投资买西湖商圈小套房好出租收益快

时间:2014-10-18 10:28 来源:台湾房产网

信义房屋西湖店专案经理曹昌锡说，西湖商圈交通便利，紧邻内湖科学园区，对首购族来说，可挑选屋龄较高的公寓，目前30坪的公寓价格约在1,500万至1,800万元新台币，相较台北市都心

信义房屋西湖店专案经理曹昌锡说，西湖商圈交通便利，紧邻内湖科学园区，对首购族来说，可挑选屋龄较高的公寓，目前30坪的公寓价格约在1,500万至1,800万元新台币，相较台北市都心房价低许多。

文湖线捷运线营运情况愈来愈稳定，外来客出手转趋积极，但卖方仍有惜售，未来内湖区还规划民生汐止线，更有与新北市联通的南北线贯穿，因此好物件呈现量少价高格局。

内科发展已成熟，周边上班族需求套房若渴，松山机场直航持续效应发酵，有机会出租给单身外籍贵客，首购或小家庭想要在内湖区买房，不妨可考虑先从坪数较小的套房进场。

曹锡昌建议，若是购屋预算在1,000万至1,5000万元新台币的自住客，可考虑购买三房公寓或二房的华厦产品，目前内湖房价虽然看起来像在高点，但预期未来仍有涨势，任何时候都是进场时机。

虽然房价松动消息不断，但台北市仍受受到高房价影响，购屋者先求有再求大，纷纷转向套房市场，内湖套房市场依然热络。

曹锡昌说，在房价修正的预期心理下，自住客入场，在考量预算下，小坪数套房交易增温，市中心什至是捷运站旁的小宅均有不错的表现。