新北板桥房价有望下降5%,迎来入手好时机

身为新北首府的板桥房价在捷运加持下，似乎从来没有看坏过。不过当地房仲业者指出，预计9、10月起板桥房价就可见到因一连串打房而出现5~10％的下修空间，是可以入手的好时机。最建议仍是沿着捷运沿线买，受薪阶级则推荐板桥末端浮洲桥一带，未来增值性最强。

 

身为新北首府的板桥房价在捷运加持下，似乎从来有看坏过。不过当地房仲业者指出，预计9、10月起板桥房价就可见到因一连串打房而出现5~10％的下修空间，是可以入手的好时机。最建议仍是沿着捷运沿线买，受薪阶级则推荐板桥末端浮洲桥一带，未来增值性最强。

 

信义房屋业九区协理苏上尧指出，捷运板南线的乘载容量最大、沿线公共建设也多，到板桥买房沿着捷运线走是首要推荐，尤其是出站步行5到10分钟内能到的都是可买区。

板南线在板桥境内共行经五站，苏上尧形容首站板桥江子翠就是台北的大安区、接下来是新埔站、第三站板桥站新板特区就是台北信义区、往下府中站有台北西门町味道，末站亚东站邻近亚东通讯园区，就颇有台北南港、内湖区风貌。

 

口袋麦克麦克，自然眼光可放在光环特区之称的新板特区。苏上尧指，这里是县府所在地、区内百货公司林立、商业机能蓬勃。但新北特区户数3700户，有2000户等于超过一半是4房的大坪数产品，一户总价就过7000万台币，不过这里可是卖一户少一户！

 

一般薪水阶层，苏上尧也提供一处低价、未来增值性地区供选择，即笃行路、金门路周边，邻接树林的浮洲桥一带。他指出，这边中古屋房价仍可见2字头，就算是新成屋逸境、丽池香榭每坪也不过30到33万台币元。更重要是，日前南山人寿与新北市将在树林树新段盖购物影城，等2017年完工，此区未来性可预期，房价也相当看好。

 

另亚东站也是板桥近来不能忽略地区。苏上尧说，因为亚东通讯园区引进就业人口，基于住宅需求这里盖起不少新房子，整体市容颇有规画感，新成屋已经达到50万台币元门坎。

沿捷运往台北方向走，每隔一站房价约要加上5万台币，府中站、板桥、新埔站到江子翠站，这区5年内的名宅，每坪约在60万台币到70万台币之间。

 

苏上尧回忆说，板桥房价从2006年起算到现在，8年之间涨了双倍。但近年在打房之下，预期再过2个月公布的实价登录，就可见板桥交易房价有下来，虽然估计不会跌超过1成，且江子翠、新板这些精华区更顶多只跌5％，但仍是值得注意的购屋时机点。

 

信义房屋业九区协理苏上尧指出，捷运板南线的乘载容量最大、沿线公共建设也多，到板桥买房沿着捷运线走是首要推荐，尤其是出站步行5到10分钟内能到的都是可买区。

 

板南线在板桥境内共行经五站，苏上尧形容首站板桥江子翠就是台北的大安区、接下来是新埔站、第三站板桥站新板特区就是台北信义区、往下府中站有台北西门町味道，末站亚东站邻近亚东通讯园区，就颇有台北南港、内湖区风貌。

 

口袋麦克麦克，自然眼光可放在光环特区之称的新板特区。苏上尧指，这里是县府所在地、区内百货公司林立、商业机能蓬勃。但新北特区户数3700户，有2000户等于超过一半是4房的大坪数产品，一户总价就过7000万台币，不过这里可是卖一户少一户！

 

一般薪水阶层，苏上尧也提供一处低价、未来增值性地区供选择，即笃行路、金门路周边，邻接树林的浮洲桥一带。他指出，这边中古屋房价仍可见2字头，就算是新成屋逸境、丽池香榭每坪也不过30到33万台币元。更重要是，日前南山人寿与新北市将在树林树新段盖购物影城，等2017年完工，此区未来性可预期，房价也相当看好。
 

 

另亚东站也是板桥近来不能忽略地区。苏上尧说，因为亚东通讯园区引进就业人口，基于住宅需求这里盖起不少新房子，整体市容颇有规画感，新成屋已经达到50万台币元门坎。
 

 

沿捷运往台北方向走，每隔一站房价约要加上5万台币，府中站、板桥、新埔站到江子翠站，这区5年内的名宅，每坪约在60万台币到70万台币之间。
 

 

苏上尧回忆说，板桥房价从2006年起算到现在，8年之间涨了双倍。但近年在打房之下，预期再过2个月公布的实价登录，就可见板桥交易房价有下来，虽然估计不会跌超过1成，且江子翠、新板这些精华区更顶多只跌5％，但仍是值得注意的购屋时机点。