台北市第二第三季度房价下跌4%民众抱怨买不起

你觉得房价应该跌多少？房仲业统计，逼近3成的人认为,降价一半才买得起，但根据实际成交状况来分析，台北市从第2季到第3季，平均房价不过下跌4.1%，一坪（1坪为大陆的3.3平米）均价仍逼近60万新台币，民众还是认为太贵了。

 

 

 

 

 

民众：真的太贵了，现在应该买不起吧。

 

买房晋升有壳一族，这个梦对现代年轻人来说，很难达阵，无壳族希望，平均房价至少降3成4，有壳一族则认为，降1成9，已经够多了，中间落差就高达15%。房仲业智库发言人张旭岚：一般屋主，他愿意做的开价下修幅度，平均来说都是在5%-8%，换句话说，一般而言，屋主对于房价可以下修的程度，还是在1成之内。

 

因为实际状况是这样，房仲统计，台北市平均房价，从第2季的每坪（1坪为大陆的3.3平米）61.2万新台币，降下到第3季的58.7万新台币，季减4.1%，新北市则跌到一坪（1坪为大陆的3.3平米）37.7万新台币，微幅下跌0.3%。民众：随便去房屋看 都是1000多万新台币，怎麽可能买得起。

 

房仲业智库发言人张旭岚：买家其实是看澹市场的，但是卖家在利率还没降的情况下，其实仍然没有出脱，或是出清的绝对必要性，所以双方在价格认知上，就会有比较大的差距。

 

毕竟超过30%的无壳蜗牛，认为房价降到20%-30%，才值得进场，更有28%的人，希望降价一半，但现实和梦想，似乎就像两条平行线。