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仁爱路乃台北楼市黄金区域不怕楼市低迷

时间:2014-11-05 15:16 来源:台湾房产网
即使房市低迷,台北市仁爱路及杭州南路等都会精华区依然有行有市,周边如仁爱路一段、仁爱路二段、杭州南路、绍兴南街等路段公家机关林立,邻近台大医院,有许多医生、教职员
即使房市低迷,台北市仁爱路及杭州南路等都会精华区依然有行有市,周边如仁爱路一段、仁爱路二段、杭州南路、绍兴南街等路段公家机关林立,邻近台大医院,有许多医生、教职员和白领菁英居住于此,住户素质高。
 
信义房屋仁爱杭州店项目协理杜俊庆表示,在帝宝成为仁爱路指标豪宅之前,仁爱杭州周边为早期仁爱路名邸豪宅聚落,吸引许多政商名流居住。位于台北市仁爱路一、二段与杭州南路生活圈,居住环境静谧优质,因邻近中正运动中心、中正纪念堂,为居民散步或运动的地方,加上该地段位于博爱特区,治安良好,也散发浓厚艺文气息。另外,附近为台大医院,可享受医院资疗资源。 知名大楼 坪200万 采买部分,因东门市场、南门市场皆位于附近,具备完整生活机能。 仁爱路一段、绍兴南街周边是台大校地,未来有建设大学和教学大楼规划,将成为未来投资利多。他也提到,房价多年来持稳上扬,许多知名大楼已喊价至每坪200万元新台币。 交通部分,从该路段走路到捷运板南线善导寺站约5到10分钟,去年捷运信义线通车后,进入信义区更为容易,走到捷运东门站约5至10分钟,到捷运新店线台大医院站也十分便利,距离约500公尺;杜俊庆表示,三条捷运线带来交通效益大,而且沿线公交车路线多,交通方便。 名校林立 套房抢手 周边临近台北商业大学、成功高中、台大社会科学院、台大医学院,还有中正国中及弘道国中等,升学率高;东门国小拥有百年历史,属于优质学区,人文素养佳。


杜俊庆说,若家中有孩子要在此设籍,建议购买1,000万至1,500万元新台币的小套房,最好出脱。 附近公家机关林立,如交通部、台大医院、立法院、中华电信办公大楼,商圈文教气息重,住户水平也高。该区公寓、电梯华厦各半,大楼新旧交杂,集中于仁爱路、杭州南路、徐州路;中古华厦屋龄约20多年,目前公寓总价约落在2,000万到3,000万元新台币,旧电梯华厦约3,000万至4,000万元新台币。 位于仁爱路的知名大楼,有上海商银大楼、御林园、仁爱筑绿、The house、当代,还有位在杭州南路与仁爱路间的阅狷声。 杜俊庆建议,上海商银以及旅行与阅读为电梯豪宅,位于仁爱路的林荫大道上,邻近中正纪念堂,环境佳、屋龄约五年,每坪约130万至180万元新台币,坪数在60至100坪。 杜俊庆表示,位于信义路二段的中正梅园屋龄约20多年,坪数40至60坪,每坪价格约120万至140万元新台币,地点位于中正纪念堂对面,邻近金欧女中,大楼有全天候管理,环境也不错。


 
信义房屋仁爱杭州店项目协理杜俊庆表示,在帝宝成为仁爱路指标豪宅之前,仁爱杭州周边为早期仁爱路名邸豪宅聚落,吸引许多政商名流居住。位于台北市仁爱路一、二段与杭州南路生活圈,居住环境静谧优质,因邻近中正运动中心、中正纪念堂,为居民散步或运动的地方,加上该地段位于博爱特区,治安良好,也散发浓厚艺文气息。另外,附近为台大医院,可享受医院资疗资源。
 
知名大楼 坪200万
 
采买部分,因东门市场、南门市场皆位于附近,具备完整生活机能。
 
仁爱路一段、绍兴南街周边是台大校地,未来有建设大学和教学大楼规划,将成为未来投资利多。他也提到,房价多年来持稳上扬,许多知名大楼已喊价至每坪200万元新台币。
 
交通部分,从该路段走路到捷运板南线善导寺站约5到10分钟,去年捷运信义线通车后,进入信义区更为容易,走到捷运东门站约5至10分钟,到捷运新店线台大医院站也十分便利,距离约500公尺;杜俊庆表示,三条捷运线带来交通效益大,而且沿线公交车路线多,交通方便。
 
名校林立 套房抢手
 
周边临近台北商业大学、成功高中、台大社会科学院、台大医学院,还有中正国中及弘道国中等,升学率高;东门国小拥有百年历史,属于优质学区,人文素养佳。杜俊庆说,若家中有孩子要在此设籍,建议购买1,000万至1,500万元新台币的小套房,最好出脱。
 
附近公家机关林立,如交通部、台大医院、立法院、中华电信办公大楼,商圈文教气息重,住户水平也高。该区公寓、电梯华厦各半,大楼新旧交杂,集中于仁爱路、杭州南路、徐州路;中古华厦屋龄约20多年,目前公寓总价约落在2,000万到3,000万元新台币,旧电梯华厦约3,000万至4,000万元新台币。
 
位于仁爱路的知名大楼,有上海商银大楼、御林园、仁爱筑绿、The house、当代,还有位在杭州南路与仁爱路间的阅狷声。
 
杜俊庆建议,上海商银以及旅行与阅读为电梯豪宅,位于仁爱路的林荫大道上,邻近中正纪念堂,环境佳、屋龄约五年,每坪约130万至180万元新台币,坪数在60至100坪。
 
杜俊庆表示,位于信义路二段的中正梅园屋龄约20多年,坪(1坪为大陆3.3平米)数40至60坪(1坪为大陆3.3平米),每坪(1坪为大陆3.3平米)价格约120万至140万元新台币,地点位于中正纪念堂对面,邻近金欧女中,大楼有全天候管理,环境也不错。
 
《专家带路》
 
面中正纪念堂 成交价比较高
 
若希望在台北市仁爱路一、二段,及杭州南路生活圈购屋,信义房屋仁爱杭州店项目协理杜俊庆建议,首购族可考虑2,000万至3000万元新台币公寓、若有学区考虑,可选择总价1,000万至1,500万元新台币的套房、换屋族则可挑选3,000万至4,000万元新台币旧华厦、有需要车位需求者,可设定总价4,000万至6,000万元新台币的仁爱新城与石园新城。如果希望添购豪宅者,可选择位于仁爱路上的旅行与阅读。
 
杜俊庆指出,仁爱路、杭州南路推荐三个小区,包括位于仁爱路一段及杭州南路一段的仁爱新城,坪(1坪为大陆3.3平米)数约47至64坪(1坪为大陆3.3平米),每坪100万至110万元新台币。
 
石园新城属于军宅,户数少,总户数150户,约42至52坪,每坪约120万至130万元新台币,每户配有平面车位,因面对中正纪念堂,视野广阔,因此成交价格比仁爱新城高。
 
另外是仁爱翡翠,位于仁爱路与金山南路交接口,屋龄约12年,有13层、11户,具特殊钢骨结构,每坪170万至180万元新台币,目前有一户打算出售。


 
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