国泰建设董事长蔡宏图：房地产市场量价稳定

 

国泰建设昨天举行50周年庆活动，房地产、金融业者齐聚，国泰金控董事长蔡宏图、国泰金控小王子蔡宗翰也到场。蔡宏图说，房地产是火车头产业，应该让房地产更好才能带动经济。他说，房地合一课税还不明确不便评论，国泰会持续耕耘房地产，也将续猎海外商办。
 

国泰建设董事长张清櫆表示，国泰建设走过半个世纪，盖了50万户住宅，历经多次危机和市场变化，经营策略也跟着调整，但核心价值不变的就是永续经营。

 

他说，台湾经济起飞时，国泰建设盖的房子是以批量为主，最高纪录是在民国72年一口气推出40个建案，后来随着时代进步，改走精致、客制化为主，因应时间而改变策略。

 

近来打房不停歇，房市交易量连续萎缩，可能低于2003年SARS期间交易量。张清櫆说，打房虽猛烈，但房贷利率仍维持低档、资金宽松，总体房市价量稳定，地段好的产品房价没那么容易下跌，且房地产自住需求依然存在，对老字号的建商没有影响。

 

迈向下一个50年，国泰建设跨足建设、商旅、健康管理三大领域，进行多角化经营，同时也将触角延伸至中国大陆，在上海建立太茂（TheMall）品牌，预计2015、2016年正式营运南翔太茂、金桥太茂2家购物商场。

 

至于日前投资顶新集团的台湾之星，张清櫆说，跨足电信产业，未来也许可在营销上结合，但目前仅纯粹投资考虑。