明水静台北大直区大豪宅

明水静坐落台北市大直重划区稀有的住宅区内，规画两栋六层楼的极简式住宅建筑，以一府568坪(1坪为大陆3.3平米)，一邸491坪(1坪为大陆3.3平米)的家族树（墅）尺度规画，推出大直豪宅区对内即将绝版的住宅用地建案。 操盘销售的诚阅创建营销襄理郑前宗表示，独栋六层500坪的规画，可以拥有完整的土地所有权。

 

明水静两块分别近200坪(1坪为大陆3.3平米)基地的每坪成交价约350万新台币，单块土地成本约在七亿元新台币左右，两栋售价分别是九亿与十亿，评估最近邻近住宅用地的成交行情已站稳400万新台币，换算最新区域行情，等于是买土地送建筑！相较区内其他分层分户寻找一亿元左右的购屋客层，明水静直接锁定拥有50亿实力以上的客层，推出近十亿的独栋家族式别墅规画。

 

郑前宗指出，现在集合式豪宅像仁爱路帝宝，负面新闻多到让人感觉是罪犯最多的豪宅，而且缴一样的管理费，整个集合是豪宅的管理却由主委掌握。

 

他说，真正低调有实力的顶级客，反倒需要真正拥有高度隐私、能够凝聚家族事业与感情的居所。三步一小哨五步一大哨的大直豪宅区段内，明水静的买主因为产权独立，从大楼安管保全、司机、园丁，都能由买主亲自interview。

 

明水静的销售也不同于传统建案，诚阅创建营销团队特别将个案定调为艺术收藏馆并举办为期一季的同名展明水静当代艺术特展，汇集台湾当代的国际级大师作品，采取预约式观展，一天仅接待一组客户，诉求建筑的软性价值宛如艺术品般珍贵，受到不少顶级收藏家客户的青睐。

 

随着美丽华集团、西华集团、福华集团陆续到位，大直重划区商业活动，将因为三华聚顶，确立南信义，北大直的地段价值。