台湾10月份一手新房入市楼盘少买房指数持续下降

时间:2014-11-07 12:39 来源:台湾房产网

代表预售、新成屋市场的10月房市风向球降到33.2分，较上月减少1.6分，分数不仅来到今年次低，更连九度亮起衰退注意的黄蓝灯，显示在选举步步逼近下，一手屋房市的氛围也更加笼罩

代表预售、新成屋市场的10月房市风向球降到33.2分，较上月减少1.6分，分数不仅来到今年次低，更连九度亮起衰退注意的黄蓝灯，显示在选举步步逼近下，一手屋房市的氛围也更加笼罩在阴霾当中。

观察10月住展风向球六大指标，其中预售推案、广告批数、来客和成交组数，以及议价率均变差，仅新成屋推案量连两个月成长；以预售屋推案来说，10月推案量不到500亿元新台币，较9月的700亿元新台币大减近三成。

在推案减少下，加上选举氛围笼罩，10月广告量出现锐减，不少建案更把建案广告牌广告让给候选人露出，在曝光率降低下，各大案场来人数也较上月下滑超过一成。值得注意的是，少部分建商愿意折价销售，因此拉大10月议价空间。

住展杂志企研室经理何世昌指出，若无意外，随着选举议题热炒，房市关注度再降低下，本月风向球的对应灯号很可能跌至蓝灯，亮出今年以来第二颗蓝灯。