大安区房价稳居台北市高价王

永和房价高居新北市第一，台北市则由大安区稳居高价王，其中，电梯产品包括大楼或10楼以下华厦，今年上半年平均成交单价都已达9字头，中古套房成交价更达101万元台币，连公寓都达78.7万元台币，直逼8字头。

 

台北市各行政区中，较令人注意的是松山区的套房，今年上半年平均成交价也站上100万元台币，仅次于大安区。

 

优美地产企研室召集人叶立敏表示，大安区汇集木栅线、板南线、新庄线、新店线、信义线，一直是台北市最高房价精华区，近几年虽然信义区豪宅房价急起直追，但大安区整体房价仍高出一截，即便是豪宅，目前实价资料上，全台最贵豪宅仍是大安区仁爱帝宝，一坪298万元台币。

 

根据实价数据，大安区的华厦产品一坪达92万元台币，比大楼还贵。叶立敏分析，华厦虽然楼层较低，较缺少高楼层景观户，但大安区华厦座落的地点，多在环境优雅、安静，但又不失交通便利性的巷道，深受自住客喜爱，房价也因此较高。

 

松山区套房今年成交行情异军突起，台湾房屋智库执行长刘怡蓉认为，主要是捷运松山线将于今年底通车，吸引许多上班族在沿线包括小巨蛋、南京三民、松山站等周边购屋，带动房价上涨。