大安区青田街小区国美青田一户以单坪170万成交总价18亿

台北市大安区青田街，艺文气息浓厚，吸引林依晨、郁方等女艺人定居，故被冠上“女神街”封号，区内少有新案释出，最新实价登录一口气揭露小区「国美青田」16户交易纪录，总金额达18亿元，成交单价落在160~182万，专家分析，该案平均单坪170万（折合人民币10万元一平米），拉高了文青巷弄的房价水平，可见区域房市镀金前景。

 

 

 

北市青田街有不少日式老屋，充满人文气息，更坐拥新生小学、金华中学等明星学区，并有大安森林公园、永康商圈等机能，人文荟萃，吸引林依晨购入「青田青」、侯佩岑入住「上青田」、郁芳买下「青田吉田」，街区因此被封为「女神街」。
 

 

位于青田街11巷的「国美青田」，楼高9层，共计16户，去年起陆续交屋，最新实登一口气揭露16户交易纪录，每户总价约1.1亿，单价最低为4楼的159.98万，而最高单价为9楼182.75万。

 

 

大家房屋企画研究室副理郎美囡分析，「国美青田」周边有不少高价住宅大楼，成交均价约在每坪97~120万，这次揭露均价约每坪170万，拉高了文青巷弄的单价水平。

 

 

该社区位于文教风格盛行的师大生活圈，近年因艺人购屋而声名大噪，更拥明星学区、大安森林公园等机能，将为低调巷弄间的高价宅区块；该社区位于巷弄间，都有单价160~180万元的表现，显示当地宜居性，深受层峰人士买单，市场更传出近师大的润泰建设新案，将挑战北市小宅最高单价，彰显区域房市镀金前景。
 

 

青田街居民有不少军公教人士，因习惯区域环境与住宅氛围，换屋时优先选择该商圈，加上外地客入住，都让区域房价相对保值抗跌，青田街属北市精华地段，邻接和平东路及新生南路二段等主要干道，生活机能卓越，尤其在豪宅复苏阶段，更可见区域成交价屡创区域新高。