信义之星实价每坪189.9万

台北市昨（12）日实价揭露一笔信义计划区豪宅信义之星交易资讯，今年9月14楼户别以总价4.63亿元成交，换算单价每坪（1坪为3.3平米）189.9万元​​新台币。

根据誊本资料显示，买方为特力集团董事长何汤雄所属力雄公司，卖方为何汤雄太太李丽秋与秋记投资开发共同持有。

 

房仲业者推测，李丽秋持有信义之星超过五年，此时进行关系人交易，可能是因应未来实价课税，以及未来土地增值税担负提高，提前进行资产配置，主要是为节税考量。

 

信义之星在今年初总共有二笔实价交易资讯。实价登录上路二年多，「信义之星」则有五笔成交价均落在约每坪（1坪为3.3平米）190万元。

 

台湾房屋智库市场经理刘志雄表示，北市府将调高明年公告土地现值，加上房地合一实价课税，高资产族群提前启动资产配置。刘志雄指出，明年开征「富人税」，后年申报适用。综合所得税将从5级税率改成6级，最高税率由40%提到45%。