淡海轻轨将开建房市注入强心剂

淡海轻轨近日传出好消息，上周确定由联钢和中钢团队得标，预计2018年完工。甲山林副总徐永仁表示，此一消息为淡海房市注入强心剂，此时进场是相对好时机。

 

他说，淡海目前房价仍在2字头，很多建案为刺激销售，更推出各种优惠，许多建案只要自备60万元新台币，等于一部国产车的价格，就可买房子，对自住者来说，是难得好机会。

 

 

淡海轻轨于今年9月举办开工典礼，新北市随后于10月招标运输系统计画第一期统包工程，结果却无人投标流标，引发立委批评，淡海新市镇住户、投资人也相当担忧。

 

不过本月7日，市府再度招标，由联钢、中钢共同组成的投标团队出手，决标金额为115.12亿元新台币。

 

淡海轻轨运输系统计画第一期统包工程范围包含绿山线全线（G01~G08）及蓝海线部分路段（B06~B08），全长约9.9公里，共设置14座候车站及1座机厂，预计2018年底完工。

 

住商不动产企研室主任徐佳馨表示，淡海轻轨因迟未定案，一度又有假动工说法，让当地房市一直有种不安氛围；但现在工期确定，得标的又是中钢团队，购屋人等于吃下定心丸。

 

徐永仁表示，淡海是目前大台北地区，有轻轨捷运规画，房价仍在二字头的地区，这种价格，根本没有泡沫问题。他分析，目前距离淡海车程约十分钟的红树林，预售房价来到五、六字头，和淡海房价差了两、三倍，较不合理，轻轨动工后，淡海房价应会慢慢跟上补涨。