服务大陆人到台湾买房市场占有率第一！拥有大量成功案例，到台湾买房我们可以100%包过，并且为买房者办理不动产入台证
详细内容
台北士林店面租金上涨幅度最大
时间:2014-11-15 18:25 来源:台湾房产网
陆客来台自由行人数以倍数增加，今年可望突破百万人次，自由行旅客偏好的景点邻近店面，前景也看好。房仲业统计北市热门观光景点店面实价行情，台北101周边最贵，店面均价一坪
陆客来台自由行人数以倍数增加，今年可望突破百万人次，自由行旅客偏好的景点邻近店面，前景也看好。房仲业统计北市热门观光景点店面实价行情，台北101周边最贵，店面均价一坪（1坪为3.3平米）162万元新台币；龙山寺最便宜，均价一坪61.7万元新台币。
实价资料显示，北市热门观光景点店面今年平均成交价有涨有跌；涨最多的是捷运士林站、士林官邸一带，年涨幅21%，中正纪念堂周边也上涨19%，第三名为士林夜市店面，上涨15%。
下跌的则都在万华区，捷运西门町店面均价从每坪（1坪为3.3平米）124万元新台币跌到98万元新台币，跌幅21%；另一下跌区为龙山寺，每坪约7万元新台币、跌幅一成左右。
台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示，上述店面价格下跌的景点，主要是今年成交物件都偏外围，不在主要闹区，均价因此下跌，A咖店面今年仍持续上涨。
刘怡蓉说，较为偏远店面，现在也有人进场，从另一方向来看，也显示当地观光人潮可能相当可观；商圈扩大中，投资人反而不妨到当地看看，卡位一些便宜店面，也有获利机会。
她说，观光景点店面投资，开设的店面是否有特色也很重要，如想自已开店，更可考虑上述便宜区的店面。
台北市日前调查外国观光客最爱台北景点，依最受欢迎及到访人数最多排名，依序为故宫博物院、北投、西门町、台北101、夜市(以士林夜市最多)、龙山寺、士林官邸、信义商圈、忠烈祠及中正纪念堂等。
其中故宫和忠烈祠周边没有什么店面，其他景点除了信义商圈均价一坪160多万、土林官邸、中正纪念堂分别为104万、125万元新台币外，其余均价都在百万元新台币内。
相关主题TAG标签： 台北商业地产
相关推荐