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2016台北商铺最高单价交易在士林区每坪达227.5万台币

时间:2016-05-13 15:05 来源:台湾房产网

台北市今天公布最新实价登录资料,靠近捷运士林站文林路段,出现亿台币店面交易,总价一亿,每坪达227.5万台币,是今年第一季北市店面交易单价第一高,也是实价登录以来,文林

士林捷运站

台北市今天公布最新实价登录资料,靠近捷运士林站文林路段,出现亿台币店面交易,总价一亿,每坪达227.5万台币,是今年第一季北市店面交易单价第一高,也是实价登录以来,文林路店面单价第二高。
 
 
文林路第一高价是位于临近捷运剑潭站的士林夜市商圈,大家房屋企研室主任郎美囡分析,这次实价登录揭露的文林路店面,较靠近捷运士林站,虽然离士林夜市有段距离,但单价仍突破200万台币,显示在低利时代,具保值性又有租金收益的不动产,仍吸引资金投注。

 
住商机构台北市区经理钱思明表示,文林路靠近士林捷运站出口一带,周围有许多住家,又邻近士林官邸,步行至士林夜市不会太远,店面空置率低,一旦有屋主释出都能顺利售出,三角窗店面每月租金可达15至20万台币,较小的店面月租也有7至8万,因此能吸引买家投资置产。
 
 
郎美囡指出,台湾虽未跟进日本及欧洲走向负利率,不过在低利率及通货膨胀之下,已走向实质负利率,钱放在银行越来越薄,促使民众将资金投入增值幅度能大过通膨的标的,虽然房地合一上路后较不利于非自用不动产交易,但能有稳定收益及增值空间的店面,仍然吸引置产族目光。