2016台北商铺最高单价交易在士林区每坪达227.5万台币

台北市今天公布最新实价登录资料，靠近捷运士林站文林路段，出现亿台币店面交易，总价一亿，每坪达227.5万台币，是今年第一季北市店面交易单价第一高，也是实价登录以来，文林路店面单价第二高。
 

 

文林路第一高价是位于临近捷运剑潭站的士林夜市商圈，大家房屋企研室主任郎美囡分析，这次实价登录揭露的文林路店面，较靠近捷运士林站，虽然离士林夜市有段距离，但单价仍突破200万台币，显示在低利时代，具保值性又有租金收益的不动产，仍吸引资金投注。

 

住商机构台北市区经理钱思明表示，文林路靠近士林捷运站出口一带，周围有许多住家，又邻近士林官邸，步行至士林夜市不会太远，店面空置率低，一旦有屋主释出都能顺利售出，三角窗店面每月租金可达15至20万台币，较小的店面月租也有7至8万，因此能吸引买家投资置产。
 

 

郎美囡指出，台湾虽未跟进日本及欧洲走向负利率，不过在低利率及通货膨胀之下，已走向实质负利率，钱放在银行越来越薄，促使民众将资金投入增值幅度能大过通膨的标的，虽然房地合一上路后较不利于非自用不动产交易，但能有稳定收益及增值空间的店面，仍然吸引置产族目光。