西门町店铺租金行情恐受到大陆游客下降冲击

北市西门町店面租金行情再飙高，最新实价资料，西宁南路一家电动机车行，以月租75万租下33.8坪店面，换算每坪2.2万台币，创西门町实价租金行情新高。

 

由于此笔承租案是在去年九月承租，近来陆客来台人数大减，此一新行情能否维持，市场关注。信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，该店面位于西门核心区，目前商家仍排队抢租，短期内行情应不会有太大波动，但外围地区就有待观察，租金有可能下滑。


 

 

“内政部”近日公布一批实价资料显示，电动机车gogoro在2015年9月，以月租75万台币承租西门町西宁南路一间店面，拆算单坪租金高达2.2万台币，成为西门町租金单价水准最高的店王。
 

 

曾敬德表示，西门商圈年轻族群多，也是自由行陆客、外国背包客来台朝圣的必造访观光点，该店大手笔重金租下该店面，不只能够打开品牌知名度，也能够增加其品牌在国外年轻人的能见度。
 

 

曾敬德分析，目前北市每坪租金2万台币以上的店面承租方，承租业者主要是药妆、潮牌、精品，如韩系的药妆业者就以每坪2.7万台币，抢下站前商圈的三角窗店面。
 

 

北市店目前包括站前商圈、西门町商圈、东区商圈都有每坪2万台币以上店面租赁纪录，以东区为最大宗。