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西门町店铺租金行情恐受到大陆游客下降冲击

时间:2016-02-29 12:28 来源:台湾房产网

北市西门町店面租金行情再飙高,最新实价资料,西宁南路一家电动机车行,以月租75万租下33.8坪店面,换算每坪2.2万台币,创西门町实价租金行情新高。 由于此笔承租案是在去年九月

北市西门町店面租金行情再飙高,最新实价资料,西宁南路一家电动机车行,以月租75万租下33.8坪店面,换算每坪2.2万台币,创西门町实价租金行情新高。

 
由于此笔承租案是在去年九月承租,近来陆客来台人数大减,此一新行情能否维持,市场关注。信义房屋企研室专案经理曾敬德表示,该店面位于西门核心区,目前商家仍排队抢租,短期内行情应不会有太大波动,但外围地区就有待观察,租金有可能下滑。


 
 
内政部近日公布一批实价资料显示,电动机车gogoro在2015年9月,以月租75万台币承租西门町西宁南路一间店面,拆算单坪租金高达2.2万台币,成为西门町租金单价水准最高的店王。
 
 
曾敬德表示,西门商圈年轻族群多,也是自由行陆客、外国背包客来台朝圣的必造访观光点,该店大手笔重金租下该店面,不只能够打开品牌知名度,也能够增加其品牌在国外年轻人的能见度。
 
 
曾敬德分析,目前北市每坪租金2万台币以上的店面承租方,承租业者主要是药妆、潮牌、精品,如韩系的药妆业者就以每坪2.7万台币,抢下站前商圈的三角窗店面。
 
 
北市店目前包括站前商圈、西门町商圈、东区商圈都有每坪2万台币以上店面租赁纪录,以东区为最大宗。