桥进北市生活配套成熟又有秀朗国小等丰富学区资源

永和区秀朗国小是新北市历史悠久的知名小学，曾经是全世界学生人数最多的学校，周边生活圈从秀朗路二段、得和路到民权路一带，生活机能完整，但因没有捷运经过，无法吸引太多北市客移居，未来规划有捷运环状线秀朗桥站，且距离台北市仅有一桥之隔，发展仍具优势。

 

秀朗国小位于永和区得和路，是当地知名小学，生活圈位处中永和交界，从地图来看，以国小为中心点，生活圈东从成功路二段开始，西到中正路，北侧以永利路为界，南边则到立人街附近，立人街还有一间秀山国小，属中和区门牌。其中，得和路、更生街和秀朗路一带，商家林立，生活机能相当好，银行、连锁商店、超商应有尽有。在民权路有顶好超市，更生街有爱买量贩店，民享街、中正路有智光黄昏市场，另外在得和路374巷有知名的六和市场，食衣住行十分便利。公寓产品多 千万可成家信义房屋永和秀朗店专桉经理古宗正表示，秀朗国小周边以公寓为主，得和路公寓2~3楼每坪（1坪为3.3平米）40~45万元新台币，4楼以上每坪（1坪为3.3平米）35~40万元新台币，坪数约在25~30坪。




此区以民权路、民生路价格最高，因为路宽宽敞，没有死巷问题，道路类似棋盘式规划，是不少人指名找房子的路段。知名社区如北城玫瑰，为400多户中型社区，现每坪行情48~53万元新台币，民权路的兰亭，每坪也在50~52万元新台币间，知名社区还有永利路的芬第夏宫，屋龄约8年，2~4房都有，每坪50~53万元新台币；成功路的昇阳国艳，以中大坪数为主，每坪成交约在56万元新台币，指名度高。古宗正表示，此区公寓总价约在千万元新台币左右，大楼3房不含车位约1500万元新台币可买到。环河东路一带 拥水岸景观靠环河东路四段一带具有河岸景观，由于环境清幽僻静，吸引不少名人入住，知名社区有天琴、银河水都等，前者面河景大坪数产品，每坪约55万元新台币，面成功路无河景户别每坪约50万元新台币，银河水都则有2房产品，面河户别每坪53~54万元新台币，无河景宅每坪52~54万元新台币。



此区与台北市区仅隔一座福和桥，开车约5分钟经福和桥或永福桥，可到台北公馆地区，经秀朗桥可接水源快速道路，台64快速道路则可从秀朗桥头或安平路尾端上去，联外交通便利。环状线将设站 后续发展可期不过，这裡尚无捷运行经，对于通勤族来说较不方便，但永和区有不少免费社区巴士可接驳到捷运站，得和路、成功路和永元新台币路都有公车可往中和和台北市，未来则有环状线秀朗桥站预计在景平路、秀朗路三段口设站。目前周边仅有两新桉推出，诉求大陆工程营造的广宇晴朗，规划20~40坪、2~4房产品，将在取得建照后推出；秀朗路二段有汉皇德居，规划23~68坪产品，邻近秀山公园，每坪均价69万元新台币，基地已动工。由于未来有捷运话题，且周边机能齐全，虽无捷运经过，但与捷运顶溪和永安市场站相比，房价毫不逊色。

秀朗国小位于永和区得和路，是当地知名小学，生活圈位处中永和交界，从地图来看，以国小为中心点，生活圈东从成功路二段开始，西到中正路，北侧以永利路为界，南边则到立人街附近，立人街还有一间秀山国小，属中和区门牌。

 

其中，得和路、更生街和秀朗路一带，商家林立，生活机能相当好，银行、连锁商店、超商应有尽有。在民权路有顶好超市，更生街有爱买量贩店，民享街、中正路有智光黄昏市场，另外在得和路374巷有知名的六和市场，食衣住行十分便利。

 

公寓产品多 千万可成家

 

信义房屋永和秀朗店专桉经理古宗正表示，秀朗国小周边以公寓为主，得和路公寓2~3楼每坪（1坪为3.3平米）40~45万元新台币，4楼以上每坪35~40万元新台币，坪数约在25~30坪。此区以民权路、民生路价格最高，因为路宽宽敞，没有死巷问题，道路类似棋盘式规划，是不少人指名找房子的路段。

 

知名社区如北城玫瑰，为400多户中型社区，现每坪行情48~53万元新台币，民权路的兰亭，每坪也在50~52万元新台币间，知名社区还有永利路的芬第夏宫，屋龄约8年，2~4房都有，每坪50~53万元新台币；成功路的昇阳国艳，以中大坪数为主，每坪成交约在56万元新台币，指名度高。古宗正表示，此区公寓总价约在千万元新台币左右，大楼3房不含车位约1500万元新台币可买到。

 

环河东路一带 拥水岸景观靠

 

环河东路四段一带具有河岸景观，由于环境清幽僻静，吸引不少名人入住，知名社区有天琴、银河水都等，前者面河景大坪数产品，每坪约55万元新台币，面成功路无河景户别每坪约50万元新台币，银河水都则有2房产品，面河户别每坪53~54万元新台币，无河景宅每坪52~54万元新台币。

 

此区与台北市区仅隔一座福和桥，开车约5分钟经福和桥或永福桥，可到台北公馆地区，经秀朗桥可接水源快速道路，台64快速道路则可从秀朗桥头或安平路尾端上去，联外交通便利。

 

 

 

秀朗国小校史悠久，是新北市知名小学，国中学区也是知名的福和与永和国中，由于学区好、机能佳，居住人口十分稳定，自住换屋需求大，但因为无捷运经过，较难吸引外地客入住，主要仍以区域客占多数，近年房价涨幅也随着捷运永安市场周边行情跟着攀高，民权路、民生路和河岸宅价格最高，若想找便宜区块，可往市场附近，价格便宜不少。