新北永和仁爱101楼盘每坪80万

根据实价揭露资料显示，新北市第一圈仍持续有高价的交易纪录，其中人口密度最高的永和区，在顶溪捷运站附近的指标大楼仁爱101，最高成交每坪(1坪为3.3平米)84.3万元台币，实价揭露至今该社区共计有11户成交每坪(1坪为3.3平米)80万元台币以上，成为永和地区房价最高的社区。


仁爱 101基地位置十分优秀，位于仁爱路跟信义路的交叉口，距离顶溪捷运站1号出口只有短短的350公尺，走路约4～5分钟；仁爱路往下走500公尺就是佔地56公顷的仁爱公园；是永和最大的公园，常有直排轮、有氧舞蹈、国标舞、羽球、慢跑等活动。距离目前正在整顿中的永和河滨运动公园走路约10分钟，可说是公园密度不低的区域。

 

实价揭露资料显示，新北市永和区的仁爱路91~120号，有住宅大楼成交每坪(1坪为3.3平米)72~84.3万元台币，成交总价落在3450~6938万元台币，成交单价创下永和地区的区域新高，该大楼应是位于仁爱路与信义路口的仁爱101。该社区由在地知名建商兴建，诉求靠近捷运顶溪站，规划为25层钢骨大楼，雨遮不登记不计价，与控制在30%以内的公设比等特色。
 

 

 

新北永和仁爱101单价最高的出现在14楼，每坪成交价格84.3万元台币，交易时间落在今年3月，总价最高则出现在17楼，总价成交6938万元台币，换算每坪成交高达82.5万元台币，备注资料显示格局为毛胚屋。

 

信义房屋不动产企研室专桉经理曾敬德表示，永和地区出现每坪80万元台币的高价，很容易就成为区域房市的话题与比价对象，目前新北市的板桥、永和都出现每坪(1坪为3.3平米)80万元台币以上的交易纪录，虽然房价还比不上台北市的市中心，但房价水准已经不输甚至是超过北市的外围区域，主要原因则是受惠于捷运开通、新北市升格，与新北市的软硬体设施与福利急追台北市的缘故。