台北松山区饶河夜市店面租金每坪440万

台北店面租金居高不下，尤其位于黄金地段更是明显，日前也传出许多名店纷纷收摊、转战市场，根据8月份实价登录，台北又出现了新亮点，松山区饶河街夜市店面，只有10坪（1坪为3.3平米）大，每坪（1坪为3.3平米）却要440万元新台币，挤进台北第5名，但目前房地产交易情况冷清，有房仲业者认为，知名商圈房价不容易下跌，但B级商圈就得要把皮绷紧了。

 

房仲业者张旭岚表示，台北实价登录前5名的交易，都在知名商圈，像台北车站的8坪（1坪为3.3平米）店面，平均每坪613.9万元新台币，士林夜市、门牌大东路1-50号，每坪（1坪为3.3平米）单价也高达447到450万元新台币，而五分埔、东门商圈每坪（1坪为3.3平米）也都要400万元新台币以上。


由数据可以看出，知名商圈的店面行情不受影响，饶河街夜市也因观光、交通的利多，租金向上飙高。永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫也认为，在观光题材发酵之下，饶河街夜市是全台湾唯一一个，未来捷运跟台铁能够同时到达的夜市。 但别以为台北每个地区店面都这么容易租售，因现在房市进入寒冬，店面交易量也跟着萎缩一半，缺乏知名度的商圈也跟着受到影响。黄舒卫就表示，黄金店面本来就比较受到关注，但现在B级商圈或是比较次级的路段，店面将会面临盘整的风险。