台北南港软件园区周边房市发展潜力看好

区域介绍：台北南港软件园区位于南港区三重路台肥公司南港厂旧址，占地8.2公顷。周边交通运输系统包括中山高、北二高、北宜高、环东快速道路、东西向快速道路、捷运南港线及木栅延伸线等，软体园区目前有资策会、东元电机、亚太电信、 Yahoo!、HP等多家本土及外资大型企业进驻，3期办公大楼总进驻率接近100%，租金持续成长。

 

看好理由：台北南港软件园区与南港展览馆为南港经贸园区重大建设，加上近信义计划区的地理位置，南港高铁站预计明年通车，台肥预定规划的购物中心与观光饭店进驻，以及2015年完工的中国信托大楼，在高所得就业与居住带动下，南港软体园区周边未来发展潜力仍看好。

 

区域现况：十年内的中古屋（即二手房）去年每坪（1坪为3.3平米）不到60万新台币，现在65万至75万元新台币，涨幅达12%至25%，园区周边住宅主要分布在园区街、经贸二路及三重路，预售屋开价每坪至少上看7字头，指标案更有每坪逾百万元的身价。