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新北三峡北大区住宿环境好人文气息重
时间:2014-09-22 14:49 来源:台湾房产网
三峡北大特区规划近十年，是台北重要卫星城市，由于街廓整齐，又有台北大学，人文气息浓，吸引不少台北客入住，除首购族外，也有喜欢悠闲环境的退休族搬迁至此。随人口增多，
三峡北大特区规划近十年，是台北重要卫星城市，由于街廓整齐，又有台北大学，人文气息浓，吸引不少台北客入住，除首购族外，也有喜欢悠闲环境的退休族搬迁至此。随人口增多，特区内新增北大附中，今年8月将开始招生，另外包括三莺二桥、以及往土城方向的联外道路也陆续开通，生活机能更加完善。
各小区入住率 皆逾八成
交通方面，主要仰赖公交车或开车，可上三莺交流道或往桃园机场支线接中山高，也可由北二高接台64线、台65线，解决通勤问题。至于外界关注的捷运三莺线，目前还在规画送审阶段。
李佳谕表示，随特区人口增多，原本的树林收费站拆掉后，打算原位置做一个交流道，连接二高，目前正在做环评，未来联外会更加方便。还有包括三莺二桥、以及往土城方向的联外道路等，将来也会陆续开通。
三峡先前因为推案量大，与林口、淡水被并称为林三淡，被点名是空屋偏多的高风险区。李佳谕认为，这是错误印象，如扣除高速公路第一排的大坪（1坪为3.3平米）数建案，目前北大特区各小区入住率应该都有八成以上。而且北大特区地不多了，接下来就看附近的麦仔园重划区如果发展起来，可与北大特区连成一气。
目前三峡北大特区房价，每坪（1坪为3.3平米）约介于30万至35万元新台币之间，核心区的新成屋成交价则达到40万元新台币。
重划区成形 吸引退休族
信义房屋三峡大雅店店长李佳谕表示，三峡北大特区区内规划完善，棋盘式道路规划，电线杆地下化，市容整齐舒适，随商家陆续进驻，重划区成形，吸引不少退休族、上班族移居。
她表示，北大特区夹在两个交流道中间，属于封闭型小区，除了居民以外，进出的人车较少，环境相对单纯。而且北大特区为新重划区，最旧的房子也不过9年，小区的公设规划非常完善，健身房，游泳池都是基本配备。
由于户数多，分摊下来，每月每坪管理费约60元新台币，并不算太高，加上管委会基金充裕，不但设施维护理想，甚至小区内还会开设瑜伽、乌克丽丽等课程，住户不用跑到外面上课，可以省下不少交通费。
三峡特区依附台北大学为核心发展，整个特区横跨三峡、树林两个行政区，树林区的部分有桃子脚完全中小学，三峡那边本来就有龙埔国小，今年新增北大附中，有国中部和高中部，预计10月盖好，今年8月就会开始招生。教育机能完善，人文气息浓，是该区最大特色。
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