捷运景安拥双站优环状线明年底完工区域住宅需求旺

 

 

捷运景安站属于中和新芦线，商圈内大楼林立、生活机能成熟，区域住宅需求旺盛；尤其是捷运环状线预定明年底完工，届时景安站将成为双捷运站，交通上更加便捷。捷运景安站属于中和新芦线，商圈内大楼林立、生活机能成熟，区域住宅需求旺盛；尤其是捷运环状线预定明年底完工，届时景安站将成为双捷运站，交通上更加便捷。值得注意的是，未来几年区域内还有新预售案推出，有利房价支撑。新北市中和捷运景安站，拥有台64线可连接新店和淡水，也有北二高中和交流道通往板桥，加上捷运中和新芦线支撑，交通上十分便捷；生活机能上，不仅拥有枋寮市场及和平街黄昏市场，还有南势角观光夜市，加上近大润发，家乐福等大型购物中心，生活非常便利。



学区上也有许多幼儿园，中和、锦和及复兴国小，漳和国中、锦和国中、南山中学国中部、私立南山中学、国立锦和高中、华夏技术学院等优质学校。信义房屋中和景安店店长李永勤表示，捷运景安站周边因商圈内大楼林立，加上区域小区型店家众多，生活机能良好。李永勤说，目前区域预售、新成屋每坪成交价约50万至55万台币区间，中古大屋每坪成交价为43万至47万台币，公寓则多在每坪36万至45万台币。虽然去年至今，房市买气转淡，不过区域买气仍有一定温度，主因中和位置近台北市，又有捷运优势、生活机能强，支撑市场购屋需求。



李永勤指出，捷运景安站周边房市目前最令市场期待的，就是在建中的捷运环状线，预计2016年底完工后，景安站将拥有双捷运优势。另外，上市建商冠德建设在周边拥有两块基地上千坪的土地，附近也有全坤建设耕耘区域都更，还有周边区域也有至少五、六块都更案进行洽谈中，在多笔新建案酝酿推出下，区域房价有其支撑。此外，李永勤表示，以中和新芦线的捷运站体来看，目前景安站预售案每坪推案价在六、七字头，平均每坪成交价约在五、六字头，相较于前一站永安市场站区域推案每坪成交价站稳七字头来看，出现捷运差一站、房价差一截的优势，因此后市区域买气看好。

 

值得注意的是，未来几年区域内还有新预售案推出，有利房价支撑。

 

新北市中和捷运景安站，拥有台64线可连接新店和淡水，也有北二高中和交流道通往板桥，加上捷运中和新芦线支撑，交通上十分便捷；生活机能上，不仅拥有枋寮市场及和平街黄昏市场，还有南势角观光夜市，加上近大润发，家乐福等大型购物中心，生活非常便利。

 

学区上也有许多幼儿园，中和、锦和及复兴国小，漳和国中、锦和国中、南山中学国中部、私立南山中学、国立锦和高中、华夏技术学院等优质学校。

 

信义房屋中和景安店店长李永勤表示，捷运景安站周边因商圈内大楼林立，加上区域小区型店家众多，生活机能良好。

 

李永勤说，目前区域预售、新成屋每坪成交价约50万至55万台币区间，中古大屋每坪成交价为43万至47万台币，公寓则多在每坪36万至45万台币。虽然去年至今，房市买气转淡，不过区域买气仍有一定温度，主因中和位置近台北市，又有捷运优势、生活机能强，支撑市场购屋需求。

 

李永勤指出，捷运景安站周边房市目前最令市场期待的，就是在建中的捷运环状线，预计2016年底完工后，景安站将拥有双捷运优势。

 

另外，上市建商冠德建设在周边拥有两块基地上千坪的土地，附近也有全坤建设耕耘区域都更，还有周边区域也有至少五、六块都更案进行洽谈中，在多笔新建案酝酿推出下，区域房价有其支撑。

 

此外，李永勤表示，以中和新芦线的捷运站体来看，目前景安站预售案每坪推案价在六、七字头，平均每坪成交价约在五、六字头，相较于前一站永安市场站区域推案每坪成交价站稳七字头来看，出现捷运差一站、房价差一截的优势，因此后市区域买气看好。