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捷运景安拥双站优环状线明年底完工区域住宅需求旺

时间:2015-03-23 17:59 来源:台湾房产网

捷运景安站属于中和新芦线,商圈内大楼林立、生活机能成熟,区域住宅需求旺盛;尤其是捷运环状线预定明年底完工,届时景安站将成为双捷运站,交通上更加便捷。捷运景安站属于

 
 
捷运景安站属于中和新芦线,商圈内大楼林立、生活机能成熟,区域住宅需求旺盛;尤其是捷运环状线预定明年底完工,届时景安站将成为双捷运站,交通上更加便捷。捷运景安站属于中和新芦线,商圈内大楼林立、生活机能成熟,区域住宅需求旺盛;尤其是捷运环状线预定明年底完工,届时景安站将成为双捷运站,交通上更加便捷。值得注意的是,未来几年区域内还有新预售案推出,有利房价支撑。新北市中和捷运景安站,拥有台64线可连接新店和淡水,也有北二高中和交流道通往板桥,加上捷运中和新芦线支撑,交通上十分便捷;生活机能上,不仅拥有枋寮市场及和平街黄昏市场,还有南势角观光夜市,加上近大润发,家乐福等大型购物中心,生活非常便利。



学区上也有许多幼儿园,中和、锦和及复兴国小,漳和国中、锦和国中、南山中学国中部、私立南山中学、国立锦和高中、华夏技术学院等优质学校。信义房屋中和景安店店长李永勤表示,捷运景安站周边因商圈内大楼林立,加上区域小区型店家众多,生活机能良好。李永勤说,目前区域预售、新成屋每坪成交价约50万至55万台币区间,中古大屋每坪成交价为43万至47万台币,公寓则多在每坪36万至45万台币。虽然去年至今,房市买气转淡,不过区域买气仍有一定温度,主因中和位置近台北市,又有捷运优势、生活机能强,支撑市场购屋需求。



李永勤指出,捷运景安站周边房市目前最令市场期待的,就是在建中的捷运环状线,预计2016年底完工后,景安站将拥有双捷运优势。另外,上市建商冠德建设在周边拥有两块基地上千坪的土地,附近也有全坤建设耕耘区域都更,还有周边区域也有至少五、六块都更案进行洽谈中,在多笔新建案酝酿推出下,区域房价有其支撑。此外,李永勤表示,以中和新芦线的捷运站体来看,目前景安站预售案每坪推案价在六、七字头,平均每坪成交价约在五、六字头,相较于前一站永安市场站区域推案每坪成交价站稳七字头来看,出现捷运差一站、房价差一截的优势,因此后市区域买气看好。
 
值得注意的是,未来几年区域内还有新预售案推出,有利房价支撑。
 
新北市中和捷运景安站,拥有台64线可连接新店和淡水,也有北二高中和交流道通往板桥,加上捷运中和新芦线支撑,交通上十分便捷;生活机能上,不仅拥有枋寮市场及和平街黄昏市场,还有南势角观光夜市,加上近大润发,家乐福等大型购物中心,生活非常便利。
 
学区上也有许多幼儿园,中和、锦和及复兴国小,漳和国中、锦和国中、南山中学国中部、私立南山中学、国立锦和高中、华夏技术学院等优质学校。
 
信义房屋中和景安店店长李永勤表示,捷运景安站周边因商圈内大楼林立,加上区域小区型店家众多,生活机能良好。
 
李永勤说,目前区域预售、新成屋每坪成交价约50万至55万台币区间,中古大屋每坪成交价为43万至47万台币,公寓则多在每坪36万至45万台币。虽然去年至今,房市买气转淡,不过区域买气仍有一定温度,主因中和位置近台北市,又有捷运优势、生活机能强,支撑市场购屋需求。
 
李永勤指出,捷运景安站周边房市目前最令市场期待的,就是在建中的捷运环状线,预计2016年底完工后,景安站将拥有双捷运优势。
 
另外,上市建商冠德建设在周边拥有两块基地上千坪的土地,附近也有全坤建设耕耘区域都更,还有周边区域也有至少五、六块都更案进行洽谈中,在多笔新建案酝酿推出下,区域房价有其支撑。
 
此外,李永勤表示,以中和新芦线的捷运站体来看,目前景安站预售案每坪推案价在六、七字头,平均每坪成交价约在五、六字头,相较于前一站永安市场站区域推案每坪成交价站稳七字头来看,出现捷运差一站、房价差一截的优势,因此后市区域买气看好。