新北房价价格洼地挑选实惠房

房市多空交战，预算有限的首购族购屋更要精打细算。据住展杂志最新统计线上销售个案，北台湾包括新店安坑、三峡莺歌等12个地区，拥有总价千万元台币以下、二至三房且每坪不到4字头的房子，并具有一定程度生活机能区域，入选价格洼地的首购区。

 

住展杂志筛选北台湾各大区域在销售的个案，发现价格洼地的12个区域包括新店安坑、三峡旧市区和莺歌、淡海新市镇近旧市区、林口新市镇、下新庄、大中坜地区、观音透天产品、桃园市后站和大竹地区、新竹市郊区（牛埔、香山、南寮）、湖口和新丰、宜兰郊区，以及基隆等区，都符合首购族精打细算的要求。

 

住展杂志主编施绚杰举例，新店安坑区近年区域交通条件改善，加上安坑捷运话题支撑，目前区域推案平均成交价在24万至40万元间，相对双北市其他区块，房价仍属亲民，且推案仍以二至三房为大宗，算是首购族可负担区域。

 

另外，三峡因近年北大特区积极开发，让原属相对低价的旧市区及教研院周边成了首购产品大本营，莺歌地区较外围的尖山地区，因捷运三莺线、凤鸣重划区带动，目前和邻近的三峡旧市区每坪成交均价落在19万到27万元，加上产品也以中小房型为主，适合首购族进场。