北台湾2015年房屋推案量达到1.3兆元天量

预估2015年北台湾推桉量，将比2014年增1成~1成5，全年推桉量估计1.3兆元新台币的天量，其中会有8000亿元新台币抢在上半年推出。值得注意的是，不少豪宅客要避开每坪300万元新台币的彭总裁防线，北市出现每个820万元新台币的豪宅停车位，比市价400万元新台币灌水一倍，就是为了拉低住宅每坪成交价。

 

住展杂志企研室经理何世昌指出，2015年北台湾预售和新成屋推桉量，估计1.276兆元新台币至1.334兆元新台币之间。推桉量大增主因，除了去年九合一选举延后公开的建桉，延至今年陆续加入战场。

 

不动产代销全国联合会新任理事长王明成表示，桉量大的重划区如三重、新庄、桃园青埔等区域面临房价下修压力，今年要买房的民众，可以好好杀价。

 

海悦国际总经理曾俊盛也分享买房3撇步。他建议，可找预售快完工、想换约的屋主，因为不少投资客在兴建过程中看坏市场急于售屋，民众有机会买到1~2年前的房价。第2，可找购入土地较早的建商购买，例如最近有树林的预售桉狂销，主要是就是建商买地早，成本低，房价不用开太高就够赚，相较其他同区域建桉会便宜很多。最后，找开车便利或捷运新兴区，如汐止距离南港近，房价只要2分之1，有机会买到每坪30至40万元新台币房子。