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台北市永康街沁园茶庄店面每坪655万创天价

时间:2015-02-26 15:55 来源:台湾房产网

全国最贵店面宝座换人坐,根据最新实价揭露,台北市永康街沁园茶庄店面日前以1.5亿元新台币交易,换算每坪(1坪为3.3平米)655.1万元新台币,创全国店面单价新高。 根据交易资料,

全国最贵店面宝座换人坐,根据最新实价揭露,台北市永康街沁园茶庄店面日前以1.5亿元新台币交易,换算每坪(1坪为3.3平米)655.1万元新台币,创全国店面单价新高。
 
根据交易资料,此一店面交易的买方是茶庄廖姓老闆,投入重金向郭姓前屋主买下,从房客变为房东;内政部实价登录成交单价最高的店面,原本是台北市中正区开封街一家滷味店,仅8.63坪(1坪为3.3平米),于2012年12月以5300万元新台币交易,每坪达613.9万元新台币。
 
 
过去两年来,台北市东区、士林夜市、饶河街夜市有不少店面以区域新天价成交,但成交单价每坪都只有400多万元新台币,和开封街滷味店店王一坪600万的身价,有相当距离。
 
去年6月,永康街有间三角窗麵店,以每坪591万交易,是实价资料首笔以5字头成交的店面,行情最接近开封街店王,名列北市店后。
 
今天台北市地政局揭露新一批实价资料,同样在永康街上,和麵店相距不远的沁园茶庄,以1.5亿元新台币交易,移转面积22.9坪,换算每坪达655.1万元新台币,成为新店王。
 
台湾房屋智库研究员洪佩君表示,永康街商圈一再出现高单价店面,并挤下台北车站商圈成为新店王所在地,除因捷运新芦线与信义线相继通车,当地东门站带来大批人潮外,永康街现已成为国内外观光客,尤其是日韩游客必访之地,高消费客群为当地店面带来高收益,店面行情因此节节攀高。
 
永康街沁园茶庄店面