台北豪宅冠德远见楼盘成交价跌5%

 

 

 

最新一次实价揭露资料出炉，其中北市信义计划区指标豪宅冠德远见，出现今年1月一户15楼高楼层交易，以总价约1.35亿台币成交，换算每坪成交价约166.4万台币，较一年多前的11楼交易价格下跌5%，显示在北市府大幅提高持有税下，豪宅已受到明显压抑、市场开始降温。

 

冠德远见最近一次的交易纪录，是在2013年10月，该案位于11楼、坪数为101.75坪，当时成交总价为1.41亿台币，换算每坪单价为175万台币；时隔一年多，该案在今年1月再度出现一户15楼的交易，虽然坪数相同，不过成交总价略微下滑至1.35亿台币，换算每坪成交价为166.4万台币，较上次事务跌价约5%。

 

信义房屋不动产企研室项目经理曾敬德表示，从近期成交的信息来看，针对高总价住宅的加税动作，的确已经对于高端市场产生降温效果，但条件较好的指标豪宅，即使在政策的打压之下，若能够适度适时的让价，也能够有成交的机会。