2015年台北多地区房价下跌其中南港区跌14%最大

 

 

最新实价数据统计显示，北市房价下跌加速，南港、大同、中正区房价年跌幅均已逾一成，南港跌14%最多；新北市相对较稳，主要行政区中，以板桥区下跌5.1%最多。

 

房地合一政策迟未定案，房市买气持续下探，双北市今年1至4月买卖移转件数，北市8461件、新北市1万5490件，不仅连两年衰退，更较2013年同期高点大减33%。

 

长时间的买气不振，双北许多行政区房价已撑不住，永庆房产集团统计实价登录数据显示，北市南港区最明显，去年第一季南港住宅平均单价一坪54.8万元，今年首季仅47.1万元，一坪下跌7.7万，跌幅达14%。

 

北市大同、中正区今年第一季成交单价，相较去年同期，一坪也下跌7、8万元，跌幅11~13%。新北市房价较稳，板桥下跌5.1%最多、其次为新庄的3.2%与中和的2.3%。

 

永庆房产研展中心经理黄舒卫分析，南港区房价下跌最重，主要是当地近年在投资客力拱下，房价快速炒高，近一年来，随投资客几乎全数出场，不仅买气低迷，价格修正状况也最明显；他表示，如果南港交易量能无法扩量，多杀多市况恐一触即发。