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2015年台北多地区房价下跌其中南港区跌14%最大

时间:2015-05-22 19:03 来源:台湾房产网

最新实价数据统计显示,北市房价下跌加速,南港、大同、中正区房价年跌幅均已逾一成,南港跌14%最多;新北市相对较稳,主要行政区中,以板桥区下跌5.1%最多。 房地合一政策迟未

2015年台北房价下跌前5名单区域
 
 
最新实价数据统计显示,北市房价下跌加速,南港、大同、中正区房价年跌幅均已逾一成,南港跌14%最多;新北市相对较稳,主要行政区中,以板桥区下跌5.1%最多。
 
房地合一政策迟未定案,房市买气持续下探,双北市今年1至4月买卖移转件数,北市8461件、新北市1万5490件,不仅连两年衰退,更较2013年同期高点大减33%。
 
长时间的买气不振,双北许多行政区房价已撑不住,永庆房产集团统计实价登录数据显示,北市南港区最明显,去年第一季南港住宅平均单价一坪54.8万元,今年首季仅47.1万元,一坪下跌7.7万,跌幅达14%。
 
北市大同、中正区今年第一季成交单价,相较去年同期,一坪也下跌7、8万元,跌幅11~13%。新北市房价较稳,板桥下跌5.1%最多、其次为新庄的3.2%与中和的2.3%。
 
永庆房产研展中心经理黄舒卫分析,南港区房价下跌最重,主要是当地近年在投资客力拱下,房价快速炒高,近一年来,随投资客几乎全数出场,不仅买气低迷,价格修正状况也最明显;他表示,如果南港交易量能无法扩量,多杀多市况恐一触即发。