思达老总谢贞德3.2亿台币买淡水水立方顶楼海景豪宅

房市不好，多数人观望，仍有人重金危机入市。国际知名家具公司来思达创办人谢贞德以3.2亿台币买下淡水水立方顶楼海景豪宅，创新北市豪宅成交总价新高。谢贞德说，他从事家具业，对房市低迷情况，比一般民众更有感。由于有个人需求，加上房子有极佳景观，看好长期台湾发展，重金买下豪宅自用。

 

受政策影响，全台房市交易清淡，豪宅市场冷冰冰，实价资料，今年第1季1亿台币以上豪宅交易件数，全台仅45件，和去年第4季交易量相比，还不到三成。

 

多数人观望，2012年回台上市的家具大亨谢贞德，却以3.2亿台币买下淡水红树林豪宅水立方41楼顶楼整层，含9个车位，总面积约520坪，总价创新北市新高，坪数也最大。

 

单价方面，拆算车位后，每坪约65万台币，虽非淡水最高，但在淡水水岸住宅中，也仅次于台币利水纪台币的一坪67万台币，排名第二。

 

谢贞德说，他在上海、新加坡、美国都有房子，但最想住的还是台湾，2012年公司回台上市，他就有落叶归根的念头，去年跟他打拚多年的太太过世后，他决心卖掉海外资产回台买房定居。

 

有人介绍他去看淡水水立方，他一眼就爱上那壮阔的出海口景观，本来只想买一户自己住，后来想到太太、妈妈各有一个基金会需要办公室，因此多买一户。由于顶楼有三户，剩下一户，干脆也一并买下来。以前贷款很容易，但他买时，银行只能贷五成，只好卖掉股票凑足1亿6000万现金。

 

传奇谢贞德

 

把家具当iPhone卖

 

来思达集团创办人谢贞德，是家具界传奇人物，他从卖家具起家，曾有台湾家具大王称号，50岁跨足卖场投资失败，负债一亿。离乡赴美创业，靠着独特的营销方式，现在年营业额逾60亿台币。

 

谢贞德说，他的营销方式，就是把家具当成可口可乐、iPhone来卖。别人卖家具诉求多样化，他一种家具就只卖一种款式、一种颜色，一种价钱，然后想办法降低成本，就像可口可乐诉求一种口味风行全球一样 。

 

谢贞德是彰化人，师大毕业后就投入家具业，他的大通家具曾是台湾最大家具公司，他当上家具公会理事长，还当过国大代表。投资大型亲子卖场DD堡失利，一无所有，还欠债一亿多台币，在债务处理告一段落后，1997年远赴美国寻求东山再起。