网络调查显示新北、台北热门房屋交易区都是刚性需求买房占主导

不少路段因为长期发展、生活交通机能好，在购屋人心中C/P值（性价比）高，房仲统计全台近2万条路段，并分析网络搜寻排行，发现最热门的10大路段都在双北市，显示双北市购屋需求仍强。

 

尤其排名第1的新北市板桥区金门街每坪仅28.9万台币，比区域行情便宜3成，更成为网友心中第1热门的购屋路段。

 

好房网总编辑吴光中表示，不少民众购屋前会上网查询路段与区域，也会以生活圈为主向外扩散找屋，有些路段房价便宜、生活机能好，吸引不少购屋者查询，在网络点击率上脱颖而出，反而房价贵、豪宅林立的区域较少人查询，网络点击率低。

 

根据好房网统计，第1热搜的路段是新北市板桥区金门街，每坪28.9万台币，比起板桥区均价每坪43.6万台币，便宜33.72%；第2热搜路段仍在新北市板桥区，文化路一段每坪54.6万台币，却比同行政区贵25.23%。

 

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫分析，金门街近浮洲桥，与土城、板桥闹区仅一桥之隔，并与树林交界，车程5分钟内可达树林火车站、树林夜市等，门牌虽是板桥区，但主要生活圈以树林前站商圈为主，房价比板桥区均价便宜，即便位于板桥边陲，民众询问热度仍相当高。

 

他分析，文化一路是板桥最热闹的区域中心，附近就是新板特区，自然具有吸引力与竞争力，但也因房价比区域均价高，网络查询率与点击率才会输给C/P值较高的金门街。

 

新北市新店区安祥路则是网络热搜第4名，每坪房价25.5万台币，比新店区均价每坪40.5万台币便宜37.04%，也是价差最高的路段。台庆不动产北区发言人陈宏胜表示，安祥路是新店安康中后段，近年因为五重溪便道、特一号道路开通，对外交通转佳，未来也规画安坑轻轨捷运，房价极具潜力。

 

高雄、台中的点击率虽然不在10名内，但点击率最高的路段仍具参考性。永庆不动产农十六加盟店店长廖健扬分析，高雄市鼓山区龙德路是高雄点击率最高的路段，全台排名15名，该路段地理位置佳，邻近捷运凹子底站、美术馆特区，区域内有明星学校龙德国小及凹子底公园，不少高雄人指名入住。

 

有巢氏房屋台中十期加盟店店长林志云表示，台中市北屯区水景街是台中点击率最高的路段，该路段紧邻十期重划区，人文气息浓厚，附近有众多明星学校，包含东山完全中学、私立葳格完全中学及磊川华德福实验中小学，周边绿意盎然，又有景贤生态公园、高达2千多坪旱溪园道及脚踏专用道，并紧邻东山商圈。