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2016年台北不动产还适合投资吗?国际调研亚洲排名第17

时间:2015-12-07 18:32 来源:台湾房产网

资诚联合会计师事务所表示,此份2016年亚太区房地产市场新兴趋势报告,提供亚太地区房地产投资及发展趋势、房地产融资和资本市场,以及房地产行业和都市圈发展趋势展望。主要调

 
资诚联合会计师事务所表示,此份2016年亚太区房地产市场新兴趋势报告,提供亚太地区房地产投资及发展趋势、房地产融资和资本市场,以及房地产行业和都市圈发展趋势展望。主要调查对象包括 343位国际知名的房地产专业人士,其中包括投资者,地产开发商,物业公司,贷款机构,经纪商及财务顾问等专业人士的意见。
 
调查指出,2016年台北不动产前景排名第17名,与2015年的第18名相比变化不大。本调查的台湾区负责人、资诚联合会计师事务所金融产业服务营运长吴伟台表示,主因是政府实行各项抑制房价政策的措施,包含房地合一等租税政策。多数不动产专业经理人表示应保守看待台北的不动产市场,因此给予持有 评等。
 
另外调查也显示,日本及澳洲两个已开发国家,仍是最受青睐的投资首选,特别是东京已连续 3年被评比为最佳投资城市,其次依序为悉尼、大阪及墨尔本,韩国首尔名列第7,新加坡则排名第11;至于香港也从2015年的21名,大幅窜升至第15名,让台北成为亚洲4小龙中投资景前排名最差的地区。
 
吴伟台进一步将此份趋势报告整理出7项重点,包括中国大陆经济成长放缓、亚太区不动产相对抗跌、投资报酬率受持有成本垫高影响可能向下修正、受访的专业投资人对日本东京、大阪、澳洲悉尼与墨尔本等地,能否持续调涨租金来维持高报酬率看法分歧、投机性报酬可遇不可求、日本及澳洲最具吸引力、美国升息难以预期等面向。