房价每坪600万台北101连续3年荣登地王宝座

台北市今天评定明年度（民国105年）土地公告现值，台北101大楼以每坪600万台币，三连霸地王宝座。

 

台北市地价及标准地价评议委员会今天评定105年公告土地现值及公告地价，作为明年申报土地移转现值及未来三年核课地价税的依据。台北市公告土地现值平均涨幅6.23%，公告地价平均涨幅为30.38%。

 

地政局指出，台北101大楼105年公告土地现值为每坪600万台币，比104年的563万3058台币上涨6.51%，第三度拿下地王宝座。第二名是新光摩天大楼，105年公告土地现值为每坪589万2010台币，比104年公告土地现值557万2364台币上涨5.74%。新光摩天大楼103年以前曾连续15年成为地王，103年起改由101称霸。

 

地政局并指出，过去一年，受到不动产税制改革政策等因素影响，不动产市场观望气氛浓厚，交易量缩减，全市买卖登记案件量为2万6794件，与去年同期相较减少7426件，减少幅度约21.7%。

 

仅管不动产交易量缩减，各行政区地价仍呈上涨趋势，地政局指出，全市土地105年公告土地现值平均涨幅为6.23%，但调幅连续两年趋缓，并为100年以来新低。

 

地政局指出，中山区、大安区及松山区因捷运加上居住、商业环境俱佳，105年公告土地现值涨幅分别为7.04%、7.03%、6.84%，分居全市前三名。南港车站BOT开发案因购物商场开幕及饭店、办公大楼规画兴建，加上高铁即将通车，公告土地现值涨幅以41%居冠。