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房价每坪600万台北101连续3年荣登地王宝座

时间:2015-12-16 22:22 来源:台湾房产网

台北市今天评定明年度(民国105年)土地公告现值,台北101大楼以每坪600万台币,三连霸地王宝座。 台北市地价及标准地价评议委员会今天评定105年公告土地现值及公告地价,作为明年

台北市今天评定明年度(民国105年)土地公告现值,台北101大楼以每坪600万台币,三连霸地王宝座。
 
台北市地价及标准地价评议委员会今天评定105年公告土地现值及公告地价,作为明年申报土地移转现值及未来三年核课地价税的依据。台北市公告土地现值平均涨幅6.23%,公告地价平均涨幅为30.38%。
 
地政局指出,台北101大楼105年公告土地现值为每坪600万台币,比104年的563万3058台币上涨6.51%,第三度拿下地王宝座。第二名是新光摩天大楼,105年公告土地现值为每坪589万2010台币,比104年公告土地现值557万2364台币上涨5.74%。新光摩天大楼103年以前曾连续15年成为地王,103年起改由101称霸。
 
地政局并指出,过去一年,受到不动产税制改革政策等因素影响,不动产市场观望气氛浓厚,交易量缩减,全市买卖登记案件量为2万6794件,与去年同期相较减少7426件,减少幅度约21.7%。
 
仅管不动产交易量缩减,各行政区地价仍呈上涨趋势,地政局指出,全市土地105年公告土地现值平均涨幅为6.23%,但调幅连续两年趋缓,并为100年以来新低。
 
地政局指出,中山区、大安区及松山区因捷运加上居住、商业环境俱佳,105年公告土地现值涨幅分别为7.04%、7.03%、6.84%,分居全市前三名。南港车站BOT开发案因购物商场开幕及饭店、办公大楼规画兴建,加上高铁即将通车,公告土地现值涨幅以41%居冠。