大陆人到台湾买房购房服务热线:400-001-5186,微信:908774598
大陆人到台湾买房投资最佳房产资讯网站!秉承第一时间、全方位、中立客观的角度报道,带给你一个真实的台湾房产市场
详细内容

台北市房价所得比高达15.63倍略微所下滑

时间:2016-02-19 10:23 来源:台湾房产网

营建署发布2015年第3季房价负担能力调查,台北市房价所得比高达15.63倍,买房压力惊人。虽然房市跌势确立,房价所得比有所下滑,但对多数人来说,房价依旧高不可攀。 房价所得比

营建署发布2015年第3季房价负担能力调查,台北市房价所得比高达15.63倍,买房压力惊人。虽然房市跌势确立,房价所得比有所下滑,但对多数人来说,房价依旧高不可攀。
 
房价所得比代表民众需花多少年的可支配所得,才能买到一户中位数房价的房子,倍数愈高、民众买房就愈辛苦。营建署调查,2015年第3季全台房价所得比为8.52倍,较上一季微减,房价负担能力最差的是台北市与新北市,房价所得比分别是15.63倍、12.54倍。
 
若观察贷款负担率,意即每月所缴贷款占家户月可支配所得的比率,台北市贷款负担率66.18%、居全台之冠。虽然北市贷款负担率和房价所得比都较前一季减少,但台北市民众想要圆买房梦,必须不吃不喝超过10年,才有能力负担。
 
营建署调查,台北市与新北市确实有房价负担能力过低的情形;台北市因中位数住宅的屋龄较上升,住宅总价跟着下降,中位数所得家户年可支配所得也较前一季上扬,因此去年第3季房价负担能力已较第2季提升。