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得益于多元化的产品选择台北市中山区房屋交易量最大

时间:2016-05-11 16:15 来源:台湾房产网

根据最新实价统计资料显示,去年住宅实价揭露金额排行中,以台北市中山区的揭露金额居冠,相较2014年中山区排行第三名,名次有明显提升,至于第二名则是出现在桃园市的桃园区,

根据最新实价统计资料显示,去年住宅实价揭露金额排行中,以台北市中山区的揭露金额居冠,相较2014年中山区排行第三名,名次有明显提升,至于第二名则是出现在桃园市的桃园区,住宅实价揭露为366.7亿台币,第三名则是房价水准较高的大安区,住宅成交金额也达324.9亿台币。
 
 
中山区向来是台北市交易量最大的区域,区域内产品多元化,加上位处市中心与交通便捷等条件,从办公、套房、公寓、一般住家到豪宅产品,都有固定的购买族群,去年住宅实价揭露的金额为374.2亿台币,位居全国之冠,同时也较2014年逆势增加,表现相对大盘稳定。
 
 
至于第二名的则是桃园区,2015年住宅实价揭露金额为366.7亿台币,而2014年桃园区的实价揭露金额为全国之冠,2015年则滑落至第二名,主要仍是受到整体房市不景气,桃园交易量衰退等影响,而桃园区与西屯区是前十名揭露金额中,非双北市的行政区。

 
曾敬德表示,2014年还有桃园市的住宅实价揭露金额超过400亿台币,2015年则全部不到400亿台币,2014年有8个行政区的实价揭露金额超过300亿台币,2015年衰退到仅剩下4个行政区,加上政府公布2016年土增税的税收快速减少,都反映了不动产市场低量的严峻状况,所幸央行的适度松手宽松,对于房市有稳定的效果。