豪宅华固名铸10月出售2套单价为14万元人民币 与庾澄庆当邻居

台北市敦北豪宅华固名铸再现大户扫楼！该社区15楼等2户，今年10月以总价4.43亿元成交，拆算车位单价约207.9万元（折合人民币14万元一平米），买方塞舍尔商红岩投资以无贷款方式追价买下，与金曲歌王庾澄庆当邻居，专家分析，市场游资丰沛，令不少富人买房抗通膨，加速今年豪宅去化速度。

 

最新实价登录揭露，台北市松山区敦化北路豪宅华固名铸15楼等2户，每一户含3个地下车位为132.39坪，今年10月均以总价2亿2180万成交，合计2户总价4亿4360万，买方为塞舍尔商红岩投资，以无贷款方式买房。

 

 

该社区成交均价约198.1万元，15楼以上成交单价约在200万元，这2户拆算车位后，单价约207.9万元，与过去高楼层相比略高，推测反映近2年房价的涨势。

 

塞舍尔商红岩投资为海外公司在台设立分公司，今年9月成立，其蔡姓负责人同时挂名塞舍尔商蓝岩投资负责人，相关公司登记地址设有多家投资公司，很难窥见其真实身分。

 

 

华固名铸楼高23层，屋龄3年，每户动辄亿元起跳，过去传出台塑王家曾砸20亿一次扫下8户，知名住户另有力晶集团创办人黄崇仁家族、华固董座钟荣昌，以及近期被揭露的庾澄庆；这次神秘大咖入住，将与企业大老、影视名人当邻居。
 

 

市场游资充沛，高端大户手握巨额资金，故加快豪宅的去化速度，尤其知名建商、黄金地段的指标型豪宅，更能获得青睐；近期房市转热，连高资产族看准未来房价成长空间，选择买不动产对抗通膨。
 

 

房地合一税新制上路后，法人买房节税优势不如以往。法人买房仍具资产配置功能，且以无贷款方式购屋，有助资金去化，做稳健配置，故近期仍可见不少高资产族，仍以法人现金方式购屋。