松山豪宅润泰敦峰18楼总价1.81亿成交 单价进入200万一坪俱乐部

台北市松山区指标豪宅润泰敦峰又见大户现金买楼！18楼户以总价1.81亿成交，拆算车位后，站上单价200万俱乐部大关，买方颜女无贷款购入，另外，15楼户以总价2.04亿成交，买方为侨外资澄美国际。专家分析，疫情资金潮，接续带动台北市豪宅市场交易，该豪宅因退缩设计减少临高架桥的干扰，仍受不少富人青睐。

 

最新实价登录揭露，润泰敦峰15楼与18楼户，分别于今年10月、11月成交，前者成交总价2.04亿、单价198万，后者总价1.81亿、单价200.05万，买方各为颜女以无贷款方式，以及侨外资澄美国际。
 

 

微风广场为润泰敦峰一大卖点

润泰敦峰实价资料成交均价约单坪198万元，18楼以上单价则为200万以上，对比近期社区交易，18楼户于先前其他门牌成交价相当，而15楼户单价则略高于面市民大道的17楼户，成交表现稳固。

 

 

润泰敦峰去年起陆续成屋，恰好在房市谷底反弹的上升波段，因中美贸易战的台商回流潮，以致近期的疫情资金潮，接续带动北市豪宅市场，而该社区旁边为知名微风广场，虽临高架，但因建物退缩、植栽等设计，因而减少高架桥干扰，受不少高资产族青睐。

 

 

至于润泰敦峰15楼户为法人购入，未来可能受到"“内政部”"修法影响，豪宅买气将受冲击？"“内政部”"研议限制私法人购入住宅，仅同意长期出租、员工宿舍、都更危老产权所需，让不少习惯以法人购屋的高资产族间，弥漫一股紧张气氛。
 

 

法人名义购屋，具备公司资产节税功能，或个人资产配置所需，“法案”通过与否，将牵动豪宅量能买气走向，预料近期在法案未通过前，高资产族若有豪宅需求，将转向以个人名义购入，或转趋观望。