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2020年台北200万豪宅俱乐部信义联勤均价260万夺冠 仁爱帝宝排名第二

时间:2021-01-04 21:27 来源:台湾房产网
台湾地区2020年单坪200万的指标豪宅,至今揭露20笔,共有8社区进入200万俱乐部,其中以信义联勤单坪260万称霸,老牌豪宅仁爱帝宝以259万紧追在后,不过去年200万豪宅,买气明显下滑。
台湾地区2020年单坪200万的指标豪宅,至今揭露20笔,共有8社区进入200万俱乐部,其中以信义联勤单坪260万称霸,老牌豪宅仁爱帝宝以259万紧追在后,不过去年200万豪宅,买气明显下滑,从前年34笔交易纪录跌至20笔,专家分析,与富人在后疫情时代,买豪宅转趋保守有关。
 
 
信义联勤为2020年单坪成交最高价的豪宅
信义联勤为2020年单坪成交最高价的豪宅
 
实价登录揭露,2020年200万俱乐部,至今揭露8社区、20户,其中最高单价为信义联勤18楼户,由神秘的郑姓富豪砸约8亿元现金,一次横扫2户,换算单价为260.29万、259.53万,创下该社区自然人购入最大笔的实登纪录。
老牌豪宅仁爱帝宝,今年攻上豪宅榜上的次高单价纪录
老牌豪宅仁爱帝宝,今年攻上豪宅榜上的次高单价纪录
 
而榜上次高价为仁爱帝宝2楼户,由原屋主、维他露集团家族成员出售后,最后宏泰集团林家成员以4.25亿、换算单坪259万接手,以15年屋龄夺下亚军宝座,显见其宝刀未老的身价。

 
超豪宅单价季军,则是位于松山区的润泰敦峰,今年揭露的7户交易中,以1楼户共2户,由境外公司无贷款砸约4亿买下,拆算单坪239万、230万,挤下华固名铸23楼顶楼户、单坪约226万纪录,成为松山豪宅一哥。
 
 
而今年单户总价最高的为文心信义,15楼户坪数为277坪,在各豪宅中坪数最大,成交5.2亿,换算单坪约225万,排在单价第四高。
 

去年8社区登200万俱乐部,由信义联勤单坪260万居冠
 
实登资料显示,2020年上半年200万超豪宅交易共8笔,2019年同期14笔,有近6成差距;而2020年整年度至今揭露20笔,纵使之后陆续揭露,要达2019年的34笔水准,并不容易。
 

超豪宅本受豪宅限贷令压抑买气,纵使主管部门出手打炒房,对市场影响不大;今年买气转弱,主因是高资产族转趋保守,以捡便宜心态购置豪宅,如今年就有不少指标豪宅以破盘价成交,另外,今年次一级的豪宅,买气稍有转强,可见富人不愿砸太多资产追逐超豪宅。
 
面对后疫情时代的全球政经局势,高资产族仍存隐忧,因此多保持现金在手,不再一味追求超高价豪宅,也避免高调曝光,造成困扰。
 
豪宅受持有高税负压抑,买气偏冷,纵使今年房市热度集中于中小坪数市场,豪宅买气依旧持稳,较不受整体景气起伏波动,评估未来实登陆续揭露,去年超豪宅卖气,应不至于差前年太多。
 
 
2019年200万俱乐部共有34笔,由西华富邦夺冠
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