ONE PARK TAIPEI元利信义联勤打败帝宝成为台北最贵豪宅 每平米21万

台语天后江蕙居住的社区、台北市超豪宅ONE PARK TAIPEI元利信义联勤32楼户一次2户，近期被自家人共砸9亿现金打包，原来是元利建设总裁、全联实业董事长林敏雄的长子林弘斌，以翔鼎投资名义买下，其中一户单价高达299万(折合人民币21万/平米)，未破彭淮南300万元防线，不过，该户仍超越仁爱帝宝，登实登榜上的最贵豪宅。
 

 

ONE PARK TAIPEI信义联勤南栋的32楼户，早在2018年预售实价揭露，以每坪299万元超越仁爱帝宝19楼的298.2万元，被封为新一代的豪宅王。
 

 

不过，该户迟迟未过户，直到近期实价登录资讯揭露，该户以总价4.68亿，连同隔壁户的4.63亿，今年6月完成交易，单价分别为299、296万，意味完成产权登记。
 

 

值得注意的是，本次交易更备注为亲友特殊交易，进一步查询，买方为翔鼎投资，其负责人林弘斌即为林敏雄长子，不过，自家人交易却无亲友价。

 

 

实价资料上，全台豪宅史上最高单价，为2014年信义富邦国际馆1楼户，屋主为郭台铭家族，单价高达358万元（25万元/平米），却因含未登记的专用庭院，被列为特殊交易，外界多半公认这次揭露的信义联勤32楼户，为全台最贵单价豪宅。不过，市场传言信义首席公馆顶楼户恐突破彭淮南防线，未来豪宅排行榜不排除再洗牌。
 

 

信义联勤最知名住户，就是林敏雄的好友-台语天后二姊江蕙，她在2018年买下27楼户，总价4.27亿，每坪277万元；今年2月，艺人周杰伦砸逾3.5亿元买进同社区7楼，送给爱妻昆凌，扣除车位总价与坪数，推估每坪超过230万元。
 

 

另外，还有糖果糕饼商徐福记家族、废弃物清除大厂可宁卫杨家等、广丰集团二代贺家等，都是知名住户。
 

 

ONE PARK TAIPEI信义联勤为大安森林公园第一排最大基地豪宅案，实价共揭露26笔资料，最低交易单价223万，稳居200万元俱乐部；信义联勤每户动辄3、4亿，不乏企业家族出手多户，更有的以无贷款方式购入，住户非富即贵，成功奠定其指标豪宅地位。
 

 

另外，大直水岸宅西华富邦35楼户，今年8月以总价3亿3471万元、每坪223万元，买家为侨外资雯科创业投资有限公司，同样无贷款购屋。
 

 

去年疫情，让台商鲑鱼返乡，低利、热钱环境，加上通膨隐忧，纷纷带动高端族群买房的念头，加上台湾基本面佳，都让高端客今年频频在豪宅市场现踪。