2020年台南市房价上涨并非炒房导致 而是台积电投资南科带动就业

台南市为抑制房市炒短线乱象，积极加强销售及预售查核，地政局及法制处联合不定期抽查市场销售建案，除进行不动产经纪业业务检查外，并查核辖内预售屋建案之买卖契约书等15项攸关消费者权益之应记载及不得记载事项进行稽查，同时也检查该建案是否已取得建照，以维护消费者交易安全。截至2020年12月1日共查核46件预售屋案件，符合规定25件(54％)、不符合规定21件(46％)，其中已限期改正完毕有18件，改正中有3件，如逾期未改正将依相关规定裁罚，展现市府维护不动产交易秩序的决心。

 

中国台湾台南市地政局在实价登录资讯正确性部分，也持续查核申报不实案件，不论逾期申报或价格申报不实，可处3万元以上15万元以下罚缓，2020年至今已开罚10件，请业者及买卖双方切勿以身试法。

 

另外，2020年10月31日及11月26日“内政部”与县市地政、建管与消保官等单位进行联合稽查，主要查核重点包括：预售屋建案是否在尚未取得建造执照前就擅自销售、使用购屋预约单(红单)情形、刊登广告有无不实或误导消费者认知、预售屋买卖契约是否符合“内政部”规定应记载及不得记载事项、代销人员执业过程是否符合法令规范及接待中心或样品屋是否取得杂项执照等事项。

 

为实现宜居城市，降低青年及弱势族群居住负担，落实台南市长黄伟哲打造「希望家园」的施政理念，台南市配合中央住宅政策推动，选定台南市北区小东路与北门路交叉口公有土地，规划兴建公营住宅；基地西临台南公园，东邻成功大学及台南火车站，交通区位良好。

 

台南市表示，台南市房价升高，是因台积电积极投资南科、绿能科学城等产业链所带动，导致北部青年纷纷南下发展所带动，和台南市人口增减无关。