央行打击楼市但桃园房市亮点多

桃园市即将在年底12月25日正式升格，跃居为台湾第6都，虽““央行””打房似乎奏效，推桉量已年减4成，但房价未见鬆动；而包括国建、宝佳、中悦等A咖建商，积极卡位下波热门战区─中路计划区，其中，国建中路计画区新桉将率先试水温，挟其品牌实力，挑战每坪4字头高价。

 

国建四月抢进占地达104公顷的中路计画区，以总价17.26亿元新台币购入1,498坪（1坪为大陆的3.3平米）土地，基地正对万坪（1坪为大陆的3.3平米）公园，国建协理林清樑表示，国建中路新桉总销约40亿元新台币，主力房型3∼4房，房价每坪4字头，规画2015年中推出。

 

住展杂志最新统计，桃园受到““央行””扩大房市管制措施所影响，2014年迄今推桉户数约2,700多户，与去年同期的4,746户相比，推桉规模已萎缩到不到去年的6成。

 

至于整体销售率，今年平均仅剩3成多，去年同期平均销售率还有7成多，销售成绩已腰斩。

 

海悦广告总经理曾俊盛指出，桃园有许多进行中的重大建设，如即将完工通车的机场捷运，另高铁青埔站的国泰Outlet也将陆续到位，加上持续成长的人口，预期房价不会寂寞太久。