桃园市龙岗每坪大约17到21万元 总价500万左右房源有的挑

桃园市房价相较双北亲民，近年还有捷运绿线等重大建设，向来受到首购族欢迎，其中横跨中坜、平镇及八德的龙冈地区，二手中古大楼单价仍在20万元初头，相较中坜市区动辄3字头更亲民，还有都市计划等发展潜力，成为小资族前进桃园的首选，目前以800~1200万元的产品去化最快。

 

龙冈位于中坜区东南隅及平镇区东北端，含括八德部份区域，大约有12万人口，商家主要集中龙东路、中山东路四段一带，早期设立大量眷村，区域军事色彩浓厚，根据实价揭露，住宅均价大约14~23万元，总价落在550~1200万元。
 

 

龙冈以透天及大楼为主，透天屋龄普遍超过40年，大楼则在5~20年，总价从500多万元到千万元不等，每坪大约17~21万元，相较中坜市区动辄30万元，或是内坜均价25万元，亲民房价成为主要优势，尤其适合预算有限的购屋族。

 

 

龙冈经历眷村改建，虽然多数眷村已于2000年后陆续拆除，军事色彩依旧浓厚，近年陆续推动都市计划，包括马祖新村眷村文化保存专用区、运动公园生活园区，并且保留捷运延伸线的车站用地，建设题材带动房市发展，吸引不少首购族青睐，又以800~1200万元的3房最受欢迎。