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每坪底价逾百万桃园经国重划区抵费地创新高

时间:2015-06-02 10:28 来源:台湾房产网

备受关切的桃园经国市地重划区,桃园市政府地政局公告5日将标售16笔抵费地,最贵一笔每坪(1坪约为3.3平米)底价100.17万台币,改写桃园市纪录。 桃园区中路区段征收、经国市地重

备受关切的桃园经国市地重划区,桃园市政府地政局公告5日将标售16笔抵费地,最贵一笔每坪(1坪约为3.3平米)底价100.17万台币,改写桃园市纪录。
 
桃园区中路区段征收、经国市地重划区是桃园市最受房市瞩目的两个区段,桃园市府先前标售中路抵价地,创下每坪(1坪约为3.3平米)95万台币纪录;这次标售经国重划区抵费地,平均底价高逾中路两成,其中一笔底价就已破百万台币。
 
桃园最大直营房仲业台湾房屋表示,经国市地重划区是中山高速公路进入桃园区的门户,邻近中正艺文特区与芦竹区南崁,对于桃园市整体经济带动有正面帮助,已率先同业开出经国直营店。
 
市府地政局也强调,经国市地重划区邻近中山高速公路南崁交流道,具备工作、居住与商业活动的多台币化潜力,在经国路两侧设置商业区、河岸区规划住宅区,并以重划提供儿童游乐场用地、公园、绿地、广场、停车场、道路等公共设施,标的条件种类丰富,并有不同最小开发规模及容积奖励措施。
 
地政局这次标售商业区、住宅区土地各6笔、10笔共1.76公顷,最小131.29平方公尺,最大5,456.84平方公尺,底价每坪(1坪约为3.3平米)约60.5万台币至100万台币,底价总金额39.55亿台币,其中商业区占34.94亿台币。
 
每坪底价100.17万台币土地为水汴头段3号约200坪,临30米道路;还有4笔临30米道路的商业区土地,底价约每坪97.19万台币。
 
经国市地重划区目前虽空荡荡,房地产业界透露,建商早已鸭子划水,今年有望出现推案潮,尤其重划区改变城市新风貌,桃园升格直辖市后的竞争力显现,品味也在提升,有望出现超高建筑。