捷运绿线建设带来利好 桃园市南崁热销房屋平均总价破千万

桃园芦竹区今年前10月住宅平均总价首度破千万元，房市专家分析表示，位于芦竹区的南崁生活圈，过去因邻近机场、航空业聚集，居住需求本就强劲，再加上捷运地铁绿线正在兴建中，买方对未来发展有期待，带动购屋力道，拉抬房价。

 

根据信义房屋企研室分析实价登录资料，今年桃园唯二成屋平均总价破千万的行政区有芦竹区与桃园区；其中，芦竹区成屋住宅平均总价为1088万，首度破千万，更高于桃园区的平均总价1011万。
 

对此，信义房屋南崁奉化店店长张菽倚分析，捷运绿线有3站行经芦竹区，现高架路段正施工中，每天都有新进度，让当地民众对交通建设的未来发展很有感，也提升买气；在低利环境下，许多工作稳定的上班族，由租转买。

 

 

此外，南崁地区因地缘关系，航空业聚集，就业机会多，居住需求本就强劲，加上今年房市热度高，买气强劲。她表示，当地的新成屋每坪单价约29至32万，新古屋每坪单价约27至28万，但这一年来，新古屋站上每坪30万行情，媲美新成屋，并以总价900至1200万的电梯大楼最为热销。
 

张菽倚进一步表示，交通是南崁生活圈的一大优势，因邻近中山高速公路南崁交流道，开车通勤族最快半小时车程可到台北，因此，从台北选择来南崁购屋的台北客也不少。张菽倚观察，有新竹科学园区、内湖科学园区的上班族，因另一半任职航空业，也会选择定居南崁。

南崁生活圈街廓整齐，深受附近航空业上班族喜爱