中坜区成为2020年桃园房屋交易量最大区 捷运绿线等多重利好加持

中国台湾桃园市地政局公布不动产交易移转资料，累计前11月，以中坜区成长幅度最大，房市专家表示，除了青埔重划区新屋交易热络，中坜市因建设议题利多，加上房屋低总价，房价相较桃园市区亲民，提高民众购屋意愿，带动整体房市交易量上扬。

 

依桃园市地政局资料显示，今年中坜区累计1至11月的交易移转栋数为9391栋，与去年同期7234栋相比增加29.8%，是为桃园市各行政区中成长幅度最大。

 

桃园中坜因房价相对亲民，今年前11月不动产交易成绩亮眼。

信义房屋中山东路店主任刘修榜分析，中坜区交易移转量大的原因，除了青埔重划区交屋多外，中坜市区在中坜体育园区、捷运绿线延伸线的建设利多带动下，周边房市交易量热络。

 

刘修榜进一步说明，捷运绿线延伸至中坜段现正规划中，又因捷运延伸线行经中山东路，让中山东路往八德沿线的买气提升；且贯穿东西向的龙慈路即将开通往台66快速道路的新辟道路。

 

除此，中坜区房价相较于桃园市区亲民，据刘修榜观察，常会出现一个物件，同时有好几组买方抢着下斡旋的状况。

 

住商不动产内坜环中加盟店长游辉成则分析，自5月疫情趋缓后，自住需求纷纷出笼，再搭上低利环境，市场买气热络；而中坜区的低总价物件较集中，中坜地区的总价800以下，内坜地区的总价300万至600万，低总价优势让购屋族群不需太高自备款、降低购屋门槛，进而提升交易量。

 

而中坜区则具有交通与地利优势，位于桃园市的中心位置，因此邻近工业区的上班族、通勤的台北客，都选择至中坜区买房。