捷运的力量 桃园八德区电梯大楼住宅总价破900万 创历史新高

 

台湾桃园市八德区捷运绿线工程今年3月起陆续启动工程，再加上桃市府又将在绿线G04站周围规划总产值近35亿元的联合开发案，诸多建设利多有目共睹，房市交易热络，带动房价上涨，根据实价登录显示，八德区的电梯大楼今年前三季平均总价为916万，创下历史新高。

 

捷运绿线行经八德区共有G01至G05站，去年3月在介寿路已开始动工，沿线也已围起施工围篱，虽然当地民众要经历一段交通黑暗期，但随着捷运工程推展，也带动当地民众看好未来发展的预期心理。
 

根据信义房屋统计住宅资料，八德区的电梯大楼去年平均总价为821万，今年前三季平均总价涨至916万。信义房屋八德大湳店业务专员田汉杰表示，捷运路线的建设进度当地居民有目共睹，因此今年三月以来，受惠于房市大环境热络与捷运绿线、联开宅等诸多建设亮点，致使八德房价上扬。

 

捷运绿线所在的主干道为介寿路，沿路多为透天店面，沿着外围走，多为屋龄较新的电梯大楼，信义房屋八德介寿店店长陈彩谊表示，今年以来受惠于房市大环境热络、公共建设利多，电梯大楼的三房、四房物件的交易量表现亮眼。

 

其中G04与G05站周边的物件询问度最高。陈彩谊表示，G04站位于八德区介寿路一段与银和街路口附近，周围为大润发商圈，未来计画与捷运三莺延伸线衔接转乘、桃市府也将于周边进行总产值近35亿的联合开发案，建设话题多。
 

G05站则位于八德区介寿路一段与忠勇西街路口附近，周围因近广丰新天地，陈彩谊表示，两站的电梯大楼总价近期可卖到1000至1400万之间，面公园第一排物件每坪单价约为26至28万，公园第二排物件每坪单价则为25至27万。