桃园市中坜区中山东路商圈周边二手房价格1次开头 市场买气热

中国台湾省桃园中坜区中山东路商圈因邻近家乐福，生活机能完整，近期又有体育园区、捷运绿线延伸线等大型建设题材，房市交易价量俱扬；房市专家表示，从中山东路骑车5分钟可到中原大学商圈，沿途有夜市、大润发、家乐福各式店家林立、国小国中学区也完整，附近房价仍以一字头居多。

 

近期桃园区域内交易较热络的区块都与交通建设题材有关，以中坜来说，就受惠捷运绿线延伸线至中坜段。信义房屋中山东路店主任刘修榜表示，捷运绿线延伸线因行经中山东路，让中山东路往八德沿线的买气提升，且贯穿东西向的龙慈路即将开通往台66快速道路的新辟道路，届时在地居民要上高速公路更加方便。
 

 

不仅有建设利多，中山东路商圈周边生活机能与学区都很完善，刘修榜说明，若以中山东路店为中心，往北骑车3至5分钟即可到中原大学商圈，中间包含有夜市、大润发、家乐福、各大连锁商店，中山东路三段沿线有富台国小、普仁国小、东兴国中、龙兴国中，学区完整。

 

中山东路商圈附近仍以一字头房价居多。刘修榜说明，10年上下的电梯大楼，单价约17至20万，新大楼的成交价则超过20万，而公寓的单价则在11至13万之间，一般传统型透天若地坪在20坪上下、屋况未整理，成交价约为500至600万，若是别墅型透天成交价约落在1100至1300万。
 

中坜区房价相对桃园区亲民，再加上受惠房市大环境热络，吸引首购族与换屋族，刘修榜表示，当地的购屋族群大多数都以年轻人居多，其中电梯大楼30至40岁为购屋主力，透天厝则以40至50岁为主，多是在地族群。