桃园市经国重划区地理位置佳 但区域发展有待完善房价暂无太大涨空间

中国台湾桃园市重划区交易热络，经国重划区往北邻近南崁，往南接艺文特区，地理位置佳，但因整个区域仍在发展中，虽有建商推案，因区域内仍有待发展，热络度与其他重划区相比稍嫌不足，因此，单坪房价仍在2字头相对亲民。

 

根据桃园住宅及不动产资讯网统计资料以来，2015年1至10月经国重划区的交易量为仅34件，平均单坪价格为30.6万元，此后房价一路走跌，今年价量齐扬，前10月交易量为257件，房价回升至27.6万元，较2019年25.6万元低点有明显涨幅。

 

 

今年交易量增加的原因为新建案售出后陆续交屋，但经国重划区仍在发展中，区内多为预售屋、新成屋，中古屋的流通性较少。房价部分，桃园区房价于2014年有逐步下修，经国重划区的房价也受大环境影响，随着今年房市大环境热络，房价也合理回温。
 

经国重划区占地29.6公顷，其中9公顷规划为商业区桃园的商​​办市场仍待开拓，目前仍不如台北内湖、大直商办的需求明确，且流通性也较差，通常有需求的在地企业购买商办之后都不太转售，而经国重划区里的商办大楼，远雄建设、中悦建设都有推出，买气仍待观察。