桃园中路重划区年交易量破千套 吸引当地自住买客 成新兴交易热区

桃园中路地区近两年来交​​易量都破千栋，2020年1至10月交易1244件，较前年成长12%，专家表示，因为邻近的桃园艺文特区、桃市府周边发展已饱和，大楼密集，中路重划区的纯住宅规划，绿覆率又高，生活环境较开阔，吸引桃市府周边、艺文特区的换屋买盘。

 

中路重划区为桃园区文中路、厦门街、国际路、永安路所围的区域，因为纯住宅区规划，有三大公园，环境单纯，又因邻近艺文特区，受惠艺文特区买气，成为近期桃园的新兴交易热区。

中路重划区之所以交易量亮眼的原因是中路重划区与桃园的交易热区桃园艺文特区相近，不过因为艺文特区发展已饱和，商业机能活跃，许多习惯桃园区生活的换屋族群，会外溢至生活环境较开阔的中路重划区购屋。

 

路重划区与艺文特区房价均价相差不大，中路重划区有103公顷，且仍在开发中，相较于市区大楼栋距拥挤，许多换屋族看上中路重划区面公园房屋的永久栋距，因此当地的房价也因建商品牌、是否面公园而有所差距。
 

除了桃园市区的换屋族，中路重划区也因紧邻省道二号南桃园交流道，联外交通方便，两房总价在900万左右，除了开车族群，搭客运往来台北单程约一小时左右，也吸引双北地区的首购族在此购屋。