台北房价高不可攀 年轻人户籍前往新北 新店区落户人数最多

据官方统计，2019年台北市迁入新北市的人口之中，移入新店区人数最多。专家推测，新店的生活型态与居住氛围算是与台北市最接近的一区，但以同样预算，却有机会买到条件更好的房子，因而能够吸引原居住在邻近大安、信义、文山区的民众移入。

 

查阅新北市统计资料库，2019年从台北市迁户口至新北市共5万4141人，其中，以新店6384人最多，汐止及三重也都超过6000人，板桥及中和则紧追在后，自北市的移入人口都逾4700人。这5个行政区近年一直是北市人口移居新北人口最多的区域，新北市地政局曾发布报告分析，这些区域与台北市距离近、往来方便，可推论频繁的迁徙与地理位置有相当关系。

 

住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出，从现实的房价层面来考量，台北市房价较各县市高，同样预算到外县市买房，能买到屋龄更新或空间更大的物件，甚至连市场的消费水准也有落差，促使许多居住在北市的人口移居至相邻的新北市。此外，近年新北市有捷运环状线、万大线、汐东线等重大利多，也有不少学校开始招生，也是对台北市人口移居的拉力。

 

 

而新店之所以是吸引最多北市人口移入的区域，徐佳馨认为，新店的生活型态应是最接近台北市的一区，地理位置上也紧邻，因此能够吸引大安、信义或文山区的人口移入，另如汐止，则对在内湖、南港工作的上班族群有吸引力。

 

信义房屋新店总站店店长楼介中则表示，这5区域与台北市距离近，除汐止外，新店、三重、板桥、中和都有方便的捷运等交通路网往来台北市，生活机能也都很成熟，不过，新店其他的优势还包括工业区面积较小、住宅区治安佳、道路规划整齐等，均是能磁吸北市人口的原因。
 

此外，楼介中也提到，新店捷运站点周边房价与台北市万隆、景美一带差不多，虽也不便宜，但部分能看山、看河，是都会区较少有的景观，对买房仍有吸引力；而若到安坑地区或靠近山区，房价则会比景美一带低约3分之1。