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南势“国小”成为林口7大生活圈中房价最亲民 大陆人新北买房可考虑这
南势“国小”生活圈之所以房价相对平价的原因有二,原因之一为大众运输交通较不便,原因之二则是生活机能待发展,为南势“国小”生活圈为较独立发展的区块。
林口区人口导入增长率称霸新北市 房产建商纷纷推新案抢夺人口红利
林口区去年人口增长幅度特别亮眼,无论是人口或户数成长幅度都是新北市之冠,看准林口人流趋势,建商纷纷抢进重划区买地,恐怕是导因为果、创造更多余屋。
永和区地理位置优越 生活配套完善 2020年房屋交易屋龄平均34年
永和区内的老公寓大多是年轻首购族购买,不惧屋龄比自己年纪大,仍要选择在永和区购屋的原因之一是永和的地理优势,生活机能完善,百货公司、公园绿地都有,同时也拥学区。
永和区房价最高路段为永平路 完整的学区加上商场、公园加分项不少
永和区地狭人稠,永平路离仁爱特区不远,邻近永和绿宝石绿地河滨公园及永和仁爱公园,附近有比漾百货商场,未来周边有万大线永和永平小学站,增添交通加分条件,而区域内有永
淡水高空房率与买房客户目标有关 用做休闲渡假不在少数
有别于新北三峡和林口,淡水区迟未能脱离空屋多的名号,除了与重划区建案量体大有关外,房产业者认为,与淡水拥景观,不少是置产客,也是导致空屋率居高不下的原因。
新北土城2020房屋交易最热门的是学府路 房价涨幅1成
学府路一段附近的土城暂缓重划区陆续推新案,带动首购与换屋买盘,有些购屋民众到暂缓重划区看到预售新屋坪数较小,进而到学府路一段看公设比较小、坪数较大的二手房,学府路
淡水总价2000万以上的大坪数房屋交易持续增高 台商和海归是主要购买人群
淡水今年第三季总价2000万以上交易成长,7月超过2千万的交易比重占全部为8.1%,且8、9月2000万以上交易占比也分别有4.6%、6 %,了不海归、台商,看上淡水生活步调与居住环境舒适,
新北捷运先啬宫站通车后交易量成长10倍 企业总部设立增加就业机会
自2013年捷运先啬宫站启用后,捷运先啬宫站周边的交易量与房价就稳定成长,今年交易量与101年相比,成长10倍,而今年房屋每坪平均单价40.29万与101年每坪平均单价35.88万相比,上涨
香港人和非台湾户籍人士买房钟爱新北 2019年共259件 淡水占3成
去年全年非台湾户籍人士在新北市取得不动产案件共259件,较2018年增加48件、增幅22.7%。其中,以香港人取得台湾不动产最多,达50%,非台湾户籍人士选择地点时,最多人考量价格合理、
新北市永和区2020年前10月交易量创下5年新高 房价总价1200万居多
永和的购屋族群以自住客的比例居多,且买方六成以上是当地居民,也不乏从北市来购屋的台北客等。目前永和主流交易总价约为900至1200万,以公寓物件较多,次之为1200万至1500万、1
新北林口区交通、产业、商业、医疗等生活配套补强 催出火热房产市场行情
林口新市镇近年摆脱鬼城阴霾,不仅是大台北地区移民热区,在地首购换屋也相当火热。林口新市镇机能发展为新北市数一数二,中心商业区短短2.5公里,即有环球购物中心、三井OUTL
新北板桥成为台北“北漂”族户籍迁入最多区域 房屋总价普遍1500万以上
户籍迁入新北市的北漂族,最多在板桥区,其次为新庄、中和、三重与林口。房市专家分析,价格与通勤便利性往往是北漂族最看重的条件,这5区域交通都算方便,且房屋供给量体大,
新北汐止区有较好学区的电梯房基本都要1000万台币
不过汐止靠近学区的中古大楼,单价多在32~33万元,预算上颇为吃力,如果坚持入住电梯大楼,势必得要舍弃学区等要求,只能往商圈外围寻找,例如新台五路二段就有机会入手符合条件
新庄区10月份房屋买卖811户 打败淡水 名列新北第一
新庄副都心一扫过去阴霾,今年平均房价强势回归,达每坪49.2万元,已逼近五字头,年涨幅逾17% 。另一侧的头前重划区,虽因买气移转,房价回落至每坪42万,但仍守住四字头。
台北房价高不可攀 年轻人户籍前往新北 新店区落户人数最多
2019年从台北市迁户口至新北市共5万4141人,其中,以新店6384人最多,汐止及三重也都超过6000人,板桥及中和则紧追在后,自北市的移入人口都逾4700人。这5个行政区近年一直是北市人口
新北板桥豪宅热度不够投资亏本 台北市豪宅交易频繁市场买气高
新北豪宅的历次交易明细几乎惨赔,赔售金额从50至逾2,600万元皆有,大坪数豪宅成交量虽随房市回温,但房价仍需等待。台北市豪宅今年以来交易热度不减,「和平大苑」的交易,因艺
新北板块捷运站旁边30年老房子抢手 房价为65至70万每坪米
新北捷运站周边老公寓约7成左右都是首购自住客,其余是看准未来有机会进行危老或都更的买方,不过,即便是自住客,由于大板桥地区近年危老和都更案越来越多,近年旧公寓房价从
新北板块捷运站旁边30年老房子抢手 房价为65至70万每坪米
新北捷运站周边老公寓约7成左右都是首购自住客,其余是看准未来有机会进行危老或都更的买方,不过,即便是自住客,由于大板桥地区近年危老和都更案越来越多,近年旧公寓房价从
新北三重区楼市房价、交易量上涨 林口、板桥、新庄外新热区域
新北市2020年前9个月建筑物买卖移转总计3万9011栋,与2019年同期3万8716栋相较年增率0.8%,交易热区分别为新庄、板桥、淡水、中和、汐止及三重、新店;若以年增率来看,三重区以25%
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