新北捷运先啬宫站通车后交易量成长10倍 企业总部设立增加就业机会

中国台湾新北市二重疏洪道重划区左岸紧邻先啬宫捷运站，随着捷运通车，交通便利性大增，周边又有蓝天电脑、群光电子等数十家上市柜公司企业总部，磁吸建商纷纷插旗，明年三重第二行政园区又将动工，未来发展可期；众多原因之下，实价登录显示，先啬宫站通车以来，周边迄今交易量成长10倍之多。
 

 

根据信义房屋统计捷运周边站点实价资料，自2013年捷运先啬宫站启用后，捷运先啬宫站周边的交易量与房价就稳定成长，今年交易量与101年相比，成长10倍，而今年房屋每坪平均单价40.29万与101年每坪平均单价35.88万相比，上涨12%。
 

捷运先啬宫站周边平均房价每坪40 29万，与8年前相比，单坪成长12%。
 

二重疏洪道重划区左岸邻近工业区，蓝天电脑、群光电子等十多家上市柜公司已在当地盖总部大楼，形成总部经济；而中美贸易战后，台商资金大举回流，在台找寻土地设置厂办，但台北市人口与土地已饱和，猎地转向离台北市一桥之隔的三重区，吸引更多企业在此群聚设立总部。

 

二重疏洪道重划区左右岸以淡水河为界，左岸邻近捷运先啬宫站，右岸邻近捷运三重站，两地仅一桥之隔，林怡秀表示，因为交通便利，右岸三重站周边的买盘，也外溢至左岸的先啬宫站。

 

而新北市也将于二重疏洪道重划区设置第二行政园区，预计明年动工，诸多建设利多，加上人口逐渐聚集，对此，信义房屋三重集美店专案经理林怡秀表示，台商资金回流，让土地价格越来越高，连带带动当地房市。以紧邻先啬宫捷运站、位于重新路五段的社区大楼为例，过去每坪单价3字头，现已站上4字头。先啬宫站周边屋龄较新的大楼，房屋平均单价落在每坪48至52万间。