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淡水高空房率与买房客户目标有关 用做休闲渡假不在少数

时间:2021-01-12 09:39 来源:台湾房产网
有别于新北三峡和林口,淡水区迟未能脱离空屋多的名号,除了与重划区建案量体大有关外,房产业者认为,与淡水拥景观,不少是置产客,也是导致空屋率居高不下的原因。
有别于新北三峡和林口,淡水区迟未能脱离空屋多的名号,除了与重划区建案量体大有关外,房产业者认为,与淡水拥景观,不少是置产客,也是导致空屋率居高不下的原因。
 
营建署利用房屋税籍资料与台电用电资料,将每年11、12月平均用电度数低于60度的住宅,界定为低度使用(用电)住宅,这也是外界用来评量空屋的指标之一。过去「林三淡」被认为是新北三大空屋量高的区域,但林口与三峡都有降低,仅有淡水不减反增,2019年11、12月份比例为19.11%,与前年同期相比,增加2.17个百分比。低度使用(用电)住宅宅数共21750宅。

淡水因有淡海轻轨蓝海线通车、淡江大桥等建设议题,吸引许多人置产。
淡水因有淡海轻轨蓝海线通车、淡江大桥等建设议题,吸引许多人置产。
 
淡水的低度用电住宅较多的原因除了重划区新成屋多的关系。除此,淡水依山傍水,有观光老街又是往北海岸观光区的必经之路,所以有很多海外华侨及台北市居民会选淡水购屋渡假使用。
 
由于淡水是双北捷运站周边房价最低单总价的一区,且轻轨蓝海线通车又有淡江大桥在施工,所以价格低、未来发展性高,仍为不少首购族置产的首选。
 
部分置产型客户考量去年房市热络,会考虑近期出售,因此买方现阶段看屋选择性增多。
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