永和区地理位置优越 生活配套完善 2020年房屋交易屋龄平均34年

去(2020)年新北市的房市交易热区中，新北屋龄最高在永和区，平均买卖屋龄最高34年，甚至去年前三季买卖屋龄40年以上占43%之多，房市专家表示，永和区平均住宅屋龄较高的原因是发展较早，市区内可盖素地不多，而屋龄高住宅多数是老旧公寓，能够买气旺盛的原因，跟永和的地理位置与区内机能完整有关。

 

 

根据新北市地政局统计，永和区去年交易量为2603件，与前年2175件相比，增幅19%，买气热络。而根据不动产资讯平台统计资料，永和区为新北市主流交易区中平均屋龄最高，去年前三季平均住宅买卖屋龄为34年，其中屋龄40年以上占比高达43%。

 

永和区内的老公寓大多是年轻首购族购买，不惧屋龄比自己年纪大，仍要选择在永和区购屋的原因之一是永和的地理优势，联外道路有中正桥、永福桥、福和桥、秀朗桥，接近北市大安区与中正区、新北市的板桥区，往来北市方便。

 

 

而双北首购族可负担的总价多落在800至1200万，以老旧公寓居多，陈启彰表示，买方若是初次到永和看屋，对于屋龄偏高难免有疑虑，但若至双北地区老旧公寓多的万华、松山、大同区比较过后发现，屋龄更旧，房价更贵要5字头，而永和平均房价落在4字头，区域虽小，但生活机能完善，百货公司、公园绿地都有，同时也拥学区。